• Verkocht

Gouden Regen 6 2923 EJ Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gouden Regen 6, 2923 EJ Krimpen aan den IJssel

Bent u op zoek naar ruimte? Dan is deze zeer royale uitgebouwde hoekwoning echt iets voor u!
Een grote woonkamer, heerlijk royale woonkeuken, 3 zeer riante slaapkamers en een grote luxe badkamer, deze woning heeft het allemaal. Daarnaast ook nog een leuke gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en een verzorgde zonnige tuin met veranda aan de achterzijde. Bouwjaar 1974. Gelegen op 305 m² eigen grond.

Verkoper aan het woord:
Wat wij nooit zullen vergeten is hoe fijn onze kinderen hier opgegroeid zijn, daar heeft het huis, met al zijn ruimte, maar ook de buurt zeer zeker voor gezorgd.
Alles is dichtbij, de winkels, de scholen, openbaar vervoer, de huisartsen. Buiten spelen is hier een feestje, het is zeer autoluw en er is veel groen. De tuin is de hele dag zonnig en is een fijne plek met privacy om te vertoeven.
In de loop van de jaren hebben wij veel gedaan om te zorgen voor comfort in en rond de woning. Al met al hebben wij hier 13 jaar heerlijk gewoond!
“Je moet echt binnen lopen om te geloven hoe ruim het is”…Dat was ooit onze eerste indruk en dat zegt iedereen die over de drempel stapt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang naar de berging aan de voorzijde. met tt naar voortuin
Keurig toilet met fonteintje.
Grote woonkamer met hobby/werkruimte (voorheen keuken) voorzien van een mooie solide grindvloer (2015), spachtelputzwanden en openslaande deuren naar verzorgde tuin.
Aanbouw met heerlijke woonkeuken in L-opstelling met stenen aanrechtblad en diverse apparatuur (6-pits gasfornuis Boretti, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast) en ruime eetkamer.

Eerste verdieping:
Overloop
Apart toilet
Grote ouderslaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer.
Royale en luxe badkamer met 2-persoons bubbelbad met jetstreams, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, mechanische ventilatie en bergruimte en toegang naar de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel (Daalderop combifort) en toegang naar het platte dak.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte.
Ruime zolderkamer met dakkapel (2007), vloerbedekking, toegang naar de grote bergruimte boven de aanbouw.

Verzorgde tuin met composiet terras en sfeervolle overkapping met berging en achterom.

Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar ruimte? Dan is deze grote hoekwoning echt iets voor u! De woning is uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime woonkeuken met eetgedeelte is ontstaan. Ook de woonkamer is zeer royaal te noemen. Op de eerste verdieping zijn nu 2 zeer royale slaapkamers, hier zijn er eenvoudig weer 3 van te maken. Ook vindt u een luxe badkamer en heerlijk praktische wasruimte. Op zolder is in 2007 een dakkapel geplaatst, waardoor ook deze kamer erg groot is. Vanuit deze kamer is er ook toegang naar de bergruimte boven de aanbouw, aan bergruimte geen gebrek in deze woning! De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk aan een voetpad met uitzicht over een groenstrook. Parkeren kan op de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Alle openbare voorzieningen vindt u in de nabije omgeving. De achtertuin is verzorgd en hierin vindt u een sfeervolle veranda met extra berging. Ook hier is het heerlijk toeven!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 3412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 6866
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortland-Zuid

Heel Krimpen aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortland-Zuid

Heel Krimpen aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.