• Verkocht

Esdoornlaan 1 2923 EG Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een garage en gelegen in een fijne woonomgeving, dan is deze woning wellicht wat voor jou!

Woonopp. 118m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, sportaccommodaties en het openbaar vervoer.

De woning is zelf wat gedateerd, maar netjes. Wil je het naar eigen stijl kunnen verbouwen, dan is het absoluut de moeite waard om te komen bezichtigen.

Indeling
Begane grond: je komt via de voortuin bij de voordeur. Bij de voordeur aangekomen, stappen we binnen in de hal. In de hal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, het toilet, de meterkast, de deur naar de keuken en de deur naar de woonkamer.

Een gezellige lichte woonkamer van circa 26m2 en voorzien van vloerbedekking en behang op de muren. Aan de voorzijde en achterzijde is er elektrische zonwering. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning en is circa 2.70m x2.50m. De keuken heeft een keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een aansluiting voor de wasmachine. Middels de deur in de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de royale overloop met vaste kast. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk circa 11,7m2, 12m2 en 6,8m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en behang op de muren.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douche en een wastafel.

Tweede verdieping: met de vaste trap vanaf de eerste verdieping komen we op de overloop van de tweede verdieping. De overloop met dakramen en de opstelplaats van de cv-ketel geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

De royale vierde slaapkamer heeft een dakkapel, een dakraam en een vaste kast.

Tuin
Er is een voor- en achtertuin aanwezig. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen garage en een achterom. De garage is voorzien van elektra.

Algemeen
Bouwjaar 1969
Inhoud 383m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Atag). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515
Een funda gebruiker
Esdoornlaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het betreft de verkoop van de woning van mijn moeder (71). De makelaar snapte dat een vrouw van 71 tijd nodig heeft om te wennen en om alles tot zich door te laten dringen. De makelaar heeft de tijd genomen om alles uit te leggen en haar ook gerust te stellen. Daarbij is ze deskundig en professioneel gebleven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Verdoold Makelaars
Wat een mooie beoordeling! Wij vinden het fijn om te horen dat we jullie en jullie moeder goed hebben kunnen helpen in het proces om een woning te verkopen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.