• Verkocht

Lekdijk 200 2921 AG Krimpen aan den IJssel Oud Krimpen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 648 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dijkwoning | klussers opgelet | riant perceel van maar liefst 648m2 eigen grond | 2 bergingen | 4-kamer woning | vrijstaand.

Woonopp. 81m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
De vrijstaande woning staat benedendijks en is gelegen in een zeer gezellige omgeving. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Het voordeel van deze woning is dat je gebruik mag maken van het achterpad bij het voetbalterrein aan de achterzijde van de woning (gedoogbeleid).
Binnen 2 minuten ben je op de N210 richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Uiteraard is het ook mogelijk om met het OV te reizen, iets wat vanuit Krimpen goed te doen is.

Indeling
Begane grond: we starten aan de voorzijde en komen binnen in de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 27m2 groot en voorzien van 2 vaste kasten, toegang tot de (slaap)kamer (ca. 6m2) beneden en de gang aan de achterzijde. Vanuit de gang is de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de achterdeur met toegang tot de fantastische en riante tuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchegedeelte en toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tuin
Een uitzonderlijke diepe tuin met gazon, terras, moestuin en 2 schuren. Aan de achterzijde is nog een brug richting het DCV terrein. Wij kunnen je wel proberen te vertellen hoe het is, maar dit moet je gezien hebben om een juiste indruk te krijgen.

Algemeen
Bouwjaar 1938
Inhoud 300m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van deels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2020). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: G

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.