• Verkocht

Ratelaar 4 2923 GD Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2024
Verkoopdatum
27 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

II RUIME EINDWONING MET GARAGE II

Welkom op Ratelaar 4, gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk in Krimpen aan den IJssel.

Bij het binnenstappen van de woning ervaart u direct hoe licht en ruim deze woning is. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer die een tijdloze uitstraling hebben.

Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte, maar als u nog meer (slaap)kamers nodig heeft, een vijfde slaapkamer is op zolder eenvoudig te realiseren.

Maar het gaat niet alleen om het interieur; deze woning biedt ook een garage en is zeer aantrekkelijk gelegen met zowel aan de voor- en achterzijde van de woning vrij uitzicht! Daarnaast is de woning op een steenworp afstand van 't Zwaneneiland, winkelcentrum De Korf en De Olm gelegen en vind u diverse scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.17 m. x 0.87 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 4.66 m. x 3.34 m. + ca. 3.65 m. x 3.65 m. ) voorzien van een erker en trapkast.
- Keuken (ca. 3.54 m. x 2.21 m.) gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.20 m. x 3.62 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning..
- Slaapkamer II (ca. 4.15 m. x 3.62 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.94 m. x 2.25 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.41 m. x 2.25 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de slaapkamer. Op de overloop is de C.V. installatie gesitueerd (2009, Nefit, eigendom).
- Slaapkamer IV (ca. 6.75 m. x 3.62 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van een dakkapel.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordoosten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidwesten en voorzien van stenen garage.
- Vrijstaande stenen garage (ca. 6.08 m. x 3.01 m.).

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- In de woning is er veel lichtinval.
- De woning beschikt over een energielabel C.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen!
- Oplevering in overleg (kan per direct).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Padmos Makelaardij

Bel (+31) 6 531 39 817
Een funda gebruiker
Ratelaar 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Plezierig contact, snelle reacties, goed advies. Daarbij binnen en maand verkocht onder voorbehoud, en definitief verkocht binnen 2 maanden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.