• Verkocht

Sleedoornlaan 4 2923 EP Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

II RUIME TUSSENWONING II

Stel je voor: een fijne tussenwoning in het hart van Krimpen aan den IJssel, met maar liefst vier (voorheen vijf) slaapkamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte, maar ook de potentie om er iets unieks van te maken. Ja, het is gedateerd en heeft een opknapbeurt nodig, maar stel je eens voor hoe het eruit zal zien na een beetje liefdevolle zorg en aandacht. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of zelfs een hobbyruimte.

De ligging van deze woning is ronduit ideaal. Centraal gelegen op korte afstand van winkelcentrum de 'Crimpenhof', heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Van kledingwinkels tot supermarkten, van een bloemist tot handige winkels - alles is op een steenworp afstand te vinden.

Kortom, als je op zoek bent naar een kluswoning waar je je creativiteit op los kunt laten, gecombineerd met de voordelen van ruimte en van een centrale locatie, dan is deze woning in Krimpen aan den IJssel mogelijk precies wat je zoekt.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast.
- Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte.
- Toiletruimte (ca. 1.16 m. x 1.00 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 5.30 m. x 3.42 m.) voorzien van openhaard.
- Eetkamer (ca. 3.21 m. x 3.06 m.) voorzien van vaste kast. Vanuit de eetkamer heeft u middels een enkele deur toegang tot de achtertuin.
- Keuken (ca. 3.32 m. x 2.48 m.) gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, kookplaat en oven. Vanuit de keuken heeft u middels een enkele deur eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 5.66 m. x 3.74/2.96 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. Voorheen waren dit twee slaapkamers.
- Slaapkamer II (ca. 3.21 m. x 3.06 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer III (ca. 3.21 m. x 2.50 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast.
- Badkamer (ca. 3.20 m. x 1.40 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop, berging/wasruimte voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2015, eigendom, boiler en knieschotten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer.
- Slaapkamer IV (ca. 3.25 m. x 3.06 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van een dakraam en knieschotten.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordwesten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
- Berging (ca. 2.72 m. x 2.62 m.)

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers (voorheen 5)
- De woning woning beschikt over energielabel D.
- Oplevering in overleg (kan per direct).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Padmos Makelaardij

Bel (+31) 6 531 39 817
Mevr. Grupper
Sleedoornlaan 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles tot in de puntjes geregeld, direct contact, houd je goed op de hoogte, goede uitleg en adviezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.