• Verkocht

Vincent van Goghlaan 1 2923 AN Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welke handige klusser maakt van deze prachtig gelegen hoekwoning zijn nieuwe thuis?

MOOIE EN CENTRALE LIGGING
Dit leuke hoekhuis is mooi gelegen aan een singel in een leuke en kindvriendelijke woonwijk.
Alle openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, kerken, winkels, zwembad en sportgelegenheden vind je in de directe nabijheid. Ook natuurgebied Krimpenerhout met vele wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan ligt nabij. Rotterdam vind je op ca. 15 autominuten.

RIANT PERCEEL MET VEEL MOGELIJKHEDEN
Wat een tuin!
Het huis ligt op een zeer groot perceel van maar liefst 249m2 en de grote achter- en zijtuin bieden naast altijd wel een plekje in de zon of schaduw ook vele mogelijkheden!

GEHEEL NAAR EIGEN IDEE AF TE WERKEN
Dit is een echte kluswoning. Voor een handige koper, DE kans om het huis helemaal naar eigen idee in te richten en af te werken!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast.
Toilet
Trapkast
Keuken met eenvoudig keukenblok (met gaskookplaat met oven) en deur naar tuin.
Lichte woonkamer met zijraam, leuke schouw en vast kast.

1e Verdieping:
Overloop
Badkamer met douche, wastafel en toilet (sanibroyeur).
Slaapkamer met deur naar balkon.
Slaapkamer met vaste kast en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer met vaste kast.

Bergvliering
Berging.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1956
- Riant perceel van maar liefst 249m2
- Grote tuin met vele mogelijkheden!
- Geen verwarming aanwezig
- 3 slaapkamers
- Centrale ligging
- Ex-huurwoning
- Dient gemoderniseerd te worden.
- Verkoper heeft de woning niet bewoond.
- "as is, where is".

OPLEVERING
In overleg, voorkeur voor zo spoedig mogelijk.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 8202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.