• Verkocht

IJsseldijk 293 A 2924 AZ Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royale tweekapper met garage op een fijne locatie vlakbij de rivier de Hollandse IJssel! Wat direct opvalt bij deze woning is de speelse indeling! Een zeer royale split-level living van 70 m² met schuifpui en openslaande tuindeuren naar de keurig aangelegde beschutte achtertuin, een balkon van 33 m² en 4 royale slaapkamers. De ideale gezinswoning, volop ruimte! De aangebouwde stenen garage is perfect voor stalling-/hobbyruimte of voor kantoor aan huis! Daarnaast heeft u nog de luxe van parkeren op eigen oprit! Centraal gelegen op 373 m² eigen grond op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Absoluut een bezichtiging waard!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een 2/1 kap woning zoekt met veel ruimte en een speelse indeling!
* De riante living een plafondhoogte heeft van ca. 3.60 m!
* De keurig aangelegde zonnige achtertuin heerlijk beschut gelegen is!
* U naast de royale tuin nog een extra balkon heeft van 33 m²!
* De stenen garage perfect is voor stalling-/hobbyruimte of kantoor aan huis!

Begane grond:
* Entree, royale hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en ruime bijkeuken voor aansluiting wasmachine/droger.
* Royale split-level living van ca. 70 m² bestaande uit een woonkamer en open keuken.
* De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, aparte eetkamer/tuinkamer, vaste kasten, schuifdeur en openslaande tuindeuren naar de keurig aangelegde achtertuin. Door de grote raampartijen tot aan de grond heeft u hier veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.
* Woonkeuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
* Aangebouwde stenen garage van ca 20 m² voorzien van elektra, water en verwarming. Perfect voor stalling-/hobbyruimte of kantoor aan huis!

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 6.10 x 3.10 gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer II van ca. 5.18 x 3.30 gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer III van ca. 4.81 x 2.69 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en deur naar het royale balkon van ca 33 m²!
* Licht betegelde badkamer van ca. 2.87 x 2.80 voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
* Royale overloop voorzien van opstelling van de CV ketel.
* Slaapkamer IV van ca. 4.27/3.36 x 4.08 voorzien van 2 dakramen.

Tuin:
* Voortuin voorzien van eigen oprit, zijtuin en een keurig aangelegde heerlijk beschutte zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
* Gewilde villawijk vlakbij de rivier de Hollandse IJssel.
* Stenen garage perfect voor stalling-/hobbyruimte of kantoor aan huis.
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
* Vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer.
* Schilderwerk buitenzijde 2020.
* Rondom zonneschermen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
787 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 7409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
175 m² (12,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Padmos Makelaardij

Bel (+31) 6 531 39 817
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
IJsseldijk 293 A
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Padmos Makelaardij heeft ons erg goed geholpen in het maken van de juiste keuzes waardoor we een prachtig huis hebben kunnen kopen. Het contact was heel persoonlijk en betrokken en de communicatie snel en duidelijk. We bevelen Padmos Makelaardij van harte aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Padmos Makelaardij
Hartelijk bedankt voor de goede beoordeling. Het was een leuke reis die wij samen mochten doormaken met als doel jullie droomwoning! En dat is gelukt, gefeliciteerd!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.