• Verkocht

Rondweg 161 2922 ET Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 785 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
19 april 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met een riante tuin aan het water en voldoende leefruimte ? Deze beschut gelegen bungalow heeft het allemaal; hier vindt u alle rust en ruimte die u zoekt, maar woont u toch centraal nabij alle voorzieningen! De indeling maakt het zeer geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar ook voor gezinnen is er volop ruimte met 3 slaapkamers en een royale living met sfeervolle open haard. Tevens is de woning volledig geisoleerd en voorzien van zonnepanelen, een inpandige garage en kunt u parkeren op eigen terrein direct voor de woning. Ideaal! Zeer rustig gelegen op 785 m2 eigen grond in een woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, kerken, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum. Kom kijken en ervaar deze unieke woonbeleving!

U KIEST VOOR DEZE BUNGALOW, OMDAT:
* De living 45 m2 is met prachtig zicht op de tuin!
* Er een inpandige garage met eigen oprit is!
* De tuin keurig aangelegd is en veel privacy biedt!
* Alle voorzieningen gelijkvloers gelegen zijn!

Begane grond:
* Overdekte entree, royale hal voorzien van meterkast (2021 vernieuwd), vaste kast en volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
* Royale lichte living van ca. 45 m2 voorzien van sfeervolle open haard, vloerconvectoren en grote glazen schuifpui met prachtig uitzicht op de tuin. Door de grote ramen heeft u hier veel lichtinval!
* Dichte keuken voorzien van natuurstenen vloer, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine.
* Praktische bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger.
* Slaapkamer I van ca. 4.65 x 4.07 voorzien van laminaat vloer, 3-deurs schuifdeuren kast met dakraam, wastafel en deur naar de tuin.
* Slaapkamer II van ca. 4.50 x 2.85 voorzien van laminaat vloer, wastafel en vaste kast.
* Slaapkamer III van ca. 2.85 x 2.49 voorzien van laminaat vloer.
* Licht betegelde badkamer van ca. 2.81 x 1.77 voorzien van Whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en 2e zwevend toilet.
* Tussenhal met toegang tot de berging voorzien van opstelplaats van de CV ketel en de inpandige garage.
* Inpandige garage van ca. 6.14 x 3.49 voorzien van beton vloer en elektrische garagedeur.

Tuin:
* Beschut gelegen voortuin/patio voorzien van sfeervolle dakplatanen en entree naar de woning.
* Zonnige zijtuin met vrijstaande houten berging.
* Royale zonnige (Z) onder architectuur aangelegd achtertuin voorzien van stenen terras met zonwering en ligging aan het water.

Bijzonderheden:
* Geheel (excl. schuifpui woonkamer) voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en HR glas.
* Onderhoudsarme Keralit dakrandbekleding.
* Gedeeltelijk voorzien van screens en buitenzonwering.
* Oplaadpunt elektrische auto aanwezig (eigendom).
* PUR vloerisolatie (juli 2017).
* 15 zonnepanelen (2016).
* Onder architectuur aangelegde achtertuin.
* Oplevering vanaf ca. 3e kwartaal 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.088
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
785 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 7406
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
350 m² (20 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Rondweg 161
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer betrouwbare makelaar, waar de klant nummer 1 staat en de medewerkers op kantoor of je in een warm bad komt
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.