• Verkocht

Rozemarijn 6 2925 TC Krimpen aan den IJssel Langeland

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen aan de rand van de polder! Hier vindt u alle woonplezier die u zoekt met een ruime living met sfeervolle haard en maar liefst 4 slaapkamers! De ligging aan de rand van het dorp is ideaal voor degene die van de natuur en rust houdt of gewoon lekker wilt wandelen of de hond uitlaten. Op de 1e verdieping is de hoofdslaapkamer voorzien van een walk-in closet en de royale slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van een dakkapel. De achtertuin is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd met een vrijstaande stenen berging en eigen achterom. In de voortuin is er nog een mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Deze royale woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op 135 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Laat u verrassen en kom kijken!

U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT:
* U op zoekt bent naar een ruime eengezinswoning!
* De royale lichte woonkamer voorzien is van sfeervolle haard!
* Er 4 slaapkamers zijn waarvan 1 met walk-in closet!
* Het rustig en kindvriendelijk gelegen is aan de rand van het dorp!

Begane grond:
* Entree, royale hal voorzien van natuurstenen vloer, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje.
* Lichte living van ca. 53 m2 bestaand uit een woonkamer en halfopen keuken beide voorzien van natuurstenen vloer. De moderne halfopen keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vrieskast, oven en vaatwasser.
* De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en deur naar de keurig aangelegde achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van 3.52 x 3.13 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer en walk-in closet.
* Slaapkamer II van 4.13 x 2.73 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III van 3.92 x 2.34 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en dakraam.
* Badkamer van 3.05 x 2.84 voorzien van ligbad, separate douche, 2e zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van dakraam, opstelplaats van de CV ketel en bergruimte.
* Slaapkamer IV van 6.62/3.63 x 2.76 voorzien van dakkapel, dakraam en vaste kast.

Tuin:
* Voortuin met mogelijkheid voor een parkeerplaats en keurig onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (Noord-West) voorzien van vrijstaande stenen berging met eigen achterom

Bijzonderheden:
* Tweede verdieping voorzijde voorzien van dakkapel.
* Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 4889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.