• Verkocht

Lisdoddelaan 58 1562 SN Krommenie Noorderham

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** see below for English ***

Starters en senioren opgelet! Licht en ruim tweekamerappartement op de zesde etage met balkon en een fraai weids uitzicht over een groene omgeving. Het appartement is netjes onderhouden, maar biedt zeker ruimte voor eigen ideeën en styling. Er is een gesloten entree met bel en intercom en een lift naar de etages.

Over de buurt:
Dit fijne appartement is gelegen op een rustige locatie, met aan de achterzijde weilanden en aan de voorzijde van het complex een groenstrook. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Noorderham. Je hebt hier alle benodigde voorzieningen bij de hand. Het winkelgebied Rosariumplein, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, ligt op loopafstand. Tennisbaan, zwembad en voetbalvereniging bevinden zich alle praktisch voor de deur. Vlakbij huis vind je ook onder meer een volkstuinencomplex en het Rosariumpark. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand.
De bushalte staat om de hoek en het NS-station Krommenie-Assendelft is met de fiets in enkele minuten te bereiken. Met de trein ben je in 25 minuten op Amsterdam CS. Met de auto rij je in 4 minuten naar de provinciale weg N8, via welke je snel op de A9 bent. Schiphol is in een halfuur te bereiken.

Begane grond:
Afgesloten entree met bel en intercom. Nette gezamenlijke hal met trappenhuis en lift.
Appartement:
Met de lift bereik je de galerij van de zesde etage. Entree met meterkast en tochtdeur naar de hal. Hal met garderobe, toegang tot de keuken met twee bergkasten, keukenblok met geiser (de keuken moet worden vervangen), het staand toilet met fonteintje, de badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegel en witgoedaansluiting, de woonkamer en de slaapkamer met balkon.
In de lichte woonkamer is ruimte genoeg voor een zithoek en een eettafel. De woonkamer heeft zowel aan de achterzijde als aan de zijkant raampartijen. Je hebt hier een fantastisch weids uitzicht! Op de vloer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De ruime slaapkamer heeft een deur die toegang biedt tot het balkon. Op het balkon kun je een fijne loungeplek realiseren.
In de onderbouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Rond de woning is volop parkeergelegenheid

Kenmerken van de woning:
• Fijn tweekamerappartement met ruimte voor eigen styling
• Op de zesde verdieping, met afgesloten entree, intercom en lift
• Fraai weids uitzicht over een groene omgeving
• Alle voorzieningen bij de hand, zoals kinderopvang, scholen en winkelgebied
• Tennisbaan, zwembad en voetbalvereniging bevinden zich alle praktisch voor de deur.
• Bushalte om de hoek en NS-station op enkele minuten fietsen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volop parkeergelegenheid rond de woning
• Servicekosten € 222,28 per maand
• Volle eigendom

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Light and spacious two-room apartment on the sixth floor with balcony and a beautiful view over green surroundings. The apartment is neatly maintained, but certainly offers space for your own ideas and styling. There is a closed entrance with doorbell and intercom and an elevator to the floors.

About the neighbourhood:
This fine apartment is situated on a quiet location, with meadows at the back and a green area at the front of the complex. The apartment is located in the child-friendly Noorderham neighborhood. Here you have all the necessary facilities at hand. The shopping centre Rosariumplein, where you can go for your daily groceries, is within walking distance. Tennis court, swimming pool and football club are all practically on your doorstep. Close to the house you will also find an allotment complex and the Rosarium Park. Childcare and primary school are within walking distance.
The bus stop is just around the corner and the railway station Krommenie-Assendelft can be reached by bike in a few minutes. Amsterdam Central Station can be reached by train in 25 minutes. By car it will take you 4 minutes to the provincial road N8, via which you will quickly reach the A9 motorway. Schiphol Airport can be reached in half an hour.

Layout of the house:

Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Nice communal hall with staircase and elevator.

Apartment:
With the elevator you reach the gallery on the sixth floor. Entrance with meter closet and draught door to the hall. Hall with wardrobe, access to the kitchen with two storage cupboards, kitchen unit with geyser (the kitchen has to be replaced), the standing toilet with hand basin, the bathroom with walk-in shower, washbasin, mirror and connection for washer and dryer, the living room and the bedroom with access to the balcony.
In the bright living room there is enough space for a sitting area and a dining table. The living room has windows at the back as well as at the side. From here you have a fantastic panoramic view! On the floor is laminate and the walls and ceilings are neatly finished. The spacious bedroom has a door that gives access to the balcony. On the balcony you can create a nice lounge area.
In the basement you have access to a (bicycle) storage room.

Parking:
There is plenty of parking space around the house.

Characteristics of the property:
• Fine two-room apartment with space for own styling
• On the sixth floor, with closed entrance, intercom and elevator
• Beautiful wide view over green surroundings
• All facilities at hand, such as childcare, schools and shopping area
• Tennis court, swimming pool and football club are all practically on your doorstep
• Bus stop around the corner and railway station a few minutes by bike
• Easily accessible exit roads
• Plenty of parking space around the house
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Servicekosten
€ 222 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 8116
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Lisdoddelaan 58
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer persoonlijke benadering met veel hulp en uitleg bij het verkoop klaarmaken van de woning. Veel vakkennis. Zeer goede begeleiding bij de kijkdagen en verkoop huis. Je wordt steeds goed op de hoogte gehouden van de nieuwe ontwikkelingen in het verkoopproces.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Goedemiddag, Dank u wel voor deze mooie review! Fijn om te lezen dat u onze samenwerking als positief heeft ervaren. Met vriendelijke groet, Bert van Vulpen makelaars + hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.