• Verkocht

Lisdoddelaan 29 1562 SL Krommenie Noorderham

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***English summery below***

Dit uitstekend onderhouden appartement in een galerijflat met lift te Krommenie is nu te koop. De flat is gebouwd in 1968 maar heeft een vrij moderne uitstraling. Het appartement is geschikt voor jongeren die opzoek zijn naar hun eerste woning, kleine gezinnen of ouderen. Het appartement bestaat uit drie kamers, een badkamer en een balkon. Daarnaast heeft deze flat een prachtig uitzicht over de Krommeniedijk.

Over de buurt;

Lisdoddelaan 29 ligt in de Kruidenbuurt aan de rand van Krommenie. De streek heeft dan ook een rijke geschiedenis. Op loopafstand vind je een tennis- en voetbalvereniging, het zwembad Crommenije en winkelgebied Rosariumplein. Binnen een straal van 1,5 km vind je verschillende kinderdagverblijven en basis- en voortgezet onderwijs. Ook het kleine centrum met een aantal cafés, restaurants en winkels is per fiets te bereiken. Het NS-treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 5 minuten fietsafstand vanaf de woning en heeft frequente verbindingen richting Amsterdam (25 min), Alkmaar (34 minuten) en Zaandam (13 minuten). Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. De A8 en A9 zijn via verschillende N-wegen te bereiken.

Indeling:

Een moderne hal vormt de entree voor dit vriendelijke complex. Hier vind je de brievenbus, trap en lift. Het lichte appartement bevindt zich op de derde verdieping. Via de voordeur kom je in het tochtportaal met meterkast en heeft u toegang tot de hal met eerste slaapkamer met aansluitende badkamer, de keuken en de woonkamer met toegang tot de tweede slaapkamer. De lichte living heeft ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Hier bevindt zich ook de deur naar de eerste slaapkamer aan de voorkant van het appartement. De kamer heeft een vrij uitzicht over de Krommeniedijk. De keuken bevindt zich aan de andere kant van de hal. Deze is modern en van alle gemakken voorzien, met ingebouwde combi-oven, koelkast en vriesgedeelte, 4-pits gasfornuis en inbouwkast voor extra bergruimte en tevens prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer zit aan de achterkant van de woning en heeft toegang tot een balkon (gericht op het zuidwesten) en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Op de begane grond bevindt zich een berging en je kunt vrij parkeren rondom het gebouw. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas. Kortom, een mooie woning op een toplocatie. In de buurt van het centrum van Krommenie, maar ook op steenworp afstand van prachtig buitengebied.

Kenmerken:
• Rustig gelegen, ruim, licht en keurig afgewerkt 3-kamerappartement
• Vrij uitzicht
• Alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en openbaar vervoer
• Uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar
• Actieve, gezonde VvE
• Alle vormen van onderwijs binnen 1,5 kilometer
• Parkeren voor de deur
• Eigen CV-installatie (2012)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Excellent kept apartment with an elevator in Krommenie is now for sale! The flat was built in 1968, but has a pretty modern appearance. The apartment is fit for young urban professionals, small families or elderly. The apartment has three rooms, a bathroom and a balcony. This, combined with the beautiful view over the Krommeniedijk, makes the apartment something special.

About the neighbourhood;
The Lisdoddelaan 29 lies in the Kruidenbuurt on the edge of Krommenie. The region has a rich history. Within walking distance you find a tennis and soccer club, the swimming pool Crommenije and shopping area Rosariumplein. With a radius of 1,5 km you can find different daycare centers, elementary and secondary schools. You can also find the small centre with a couple of cafes, restaurants and shops within biking distance. The NS-station Krommenie-Assendelft lies within a 5-minute bike ride with frequent connections to Amsterdam (25 min), Alkmaar (34 min), and Zaandam (13 min). The apartment is also perfectly good reachable by car via the A8 and A9.

Laying of the house;

The modern, cozy hallway is the entrance to this sunny apartment building. Here you can find your mailbox, the stairs and elevator. The light apartment lies on the third floor. Through the front door you enter the tour portal with it’s fuse box and access to the hallway with its first bedroom with attached bathroom, kitchen and the living room with access to the second bedroom. The light living has enough space for a nice seating and dining area. Here you can also find the entrance to the second bedroom on the front side of the apartment, because of this the room has a beautiful view of the Krommeniedijk. The kitchen lies on the other side of the hallway and is fully equipped with a modern appearance. It has a built-in oven, refrigerator, freezer, 4-burner stove and built-in closet for extra storage. The second bedroom lies on the backside of the apartment and has access to a balcony (faced southwest) and the attached bathroom. The space has a bathtub, shower, toilet and sink.

On the ground floor you can find the storage room and there is free parking around the building. In short, a beautiful apartment in a first class location. Close to the centre of Krommenie, but also just a stone's throw away from the beautiful nature surrounding the apartment.

Details:

- quiet area, spacious, light and perfectly kept three-room apartment
- Free views
- N-roads well reachable
- Active, healthy VVE
- All forms of education with 1,5 km radius
- Parking around the building
- Own central heating system (2012)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 7541
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Lisdoddelaan 29
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kundige mensen die voortvarend te werk gaan. Heel prettig samen gewerkt. We werden ook goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Hartelijk dank voor deze mooie review en de fijne samenwerking! Wij wensen u nog veel woongeluk toe. Met vriendelijke groet, Bert van Vulpen makelaars + hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.