• Verkocht

Kervelstraat 25 1562 AA Krommenie Noorderham

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sociale huurders uit Zaanstad, die hun woning leeg achterlaten, krijgen tot 8 mei 2021 voorrang bij aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld je dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging.

Dit 4-kamer appartement ligt op de 3e verdieping, waardoor er veel licht binnen valt en het een prachtig uitzicht heeft aan zowel de voor- als achterzijde. In de onderbouw van het appartementencomplex is een separate berging aanwezig. De woning ligt op loopafstand van winkels, het Rosariumplein, zwembad De Crommenije en NS-station Krommenie-Assendelft. Met de auto zijn de snelwegen A8, A9 en de A10 makkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau en de centrale hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en toegang tot het trappenhuis en de lift.

3e verdieping: Aan het eind van de galerij bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een vestibule met de meterkast en vervolgens kom je in de gang die toegang biedt tot alle ruimten in de woning. De keuken grenst aan de galerij en is voorzien van een bergkast en een kast waarin de CV ketel (2019) zich bevindt. Naast de keuken vind je het separate toilet en daarnaast de badkamer voorzien van douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning liggen de woonkamer en de hoofdslaapkamer, die tevens toegang biedt tot het inpandige balkon, gelegen op het zuidoosten. Aan de galerijzijde tref je nog eens 2 slaapkamers, die naar wens zouden kunnen worden samengevoegd tot 1 grote slaapkamer of die bij de woonkamer betrokken zouden kunnen worden. Mogelijkheden genoeg.

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar 1967
•    Asbestinventarisatie aanwezig
•    3 slaapkamers
•    Appartement op de 3e verdieping (lift aanwezig)
•    Woonoppervlakte 72 m² (3 slaapkamers)
•    Loggia op het zuidoosten
•    CV Ketel Intergas HRE bouwjaar 2018
•    Energielabel D
•    Eigen berging op de begane grond
•    Servicekosten € 149,61,- per maand (inclusief € 14,63 voorschot water)
•    Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
•    Zelfbewoningsplicht (5 jaar)
•    Aanvaarding per direct

Koper dient een keuze te maken uit de volgende notarissen: 
Actus Notarissen in Zaandijk; 
Notariskantoor Ten Brinke in Krommenie; 
Zaannotarissen in Assendelft, Wormerveer en Zaandam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 9225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.