• Verkocht

Kervelstraat 25 1562 AA Krommenie Noorderham

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 268.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een heel fijn appartement met balkon voor een starter op de woningmarkt!

Dit 4-kamerappartement is netjes onderhouden en bied je een woongenot van 74,6 m2. Het is gelegen in een keurig appartementencomplex en biedt mogelijkheden voor een eventuele nieuwe indeling, bijvoorbeeld om van twee kamers een te maken of de woonkamer te vergroten.

Het appartement heeft een lichte living, drie fijne slaapkamers en net sanitair. De woning heeft een ruim balkon met vrij, weids uitzicht over de omgeving. We nemen je mee:

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift of de trap bereiken we de galerij op de derde verdieping en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe en tochtdeur naar de hal. Aan je linkerhand bevindt zich de open toegang tot de keuken. De keuken heeft witte fronten en je vindt er een gasfornuis met afzuigkap. Ook de aansluiting voor de wasmachine tref je hier aan. Er is hier tevens toegang tot een vaste kast en een bergkast met de cv-installatie. Aan je rechterhand bevindt zich een tussenhal met de toegang tot de twee slaapkamers aan de galerijzijde. In een van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de droger. Loop je verder door in de gang, dan tref je het staande toilet aan, de badkamer met badmeubel met wastafel en spiegel en de inloopdouche, de toegang tot de hoofdslaapkamer met balkon en de open verbinding met de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij en is ruim genoeg om er een zithoek en een eettafel te plaatsen. Op de vloer van de hal en de woonkamer ligt laminaat en in de slaapkamers ligt vinyl op de vloer.

Buitenruimte:
Het balkon op het zuidoosten is groot genoeg om er een loungeplek te realiseren en te genieten van de zon.

Berging:
Op de begane grond beschik je over een (fietsen)berging met elektra.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je omgeving al?

Dit leuke appartement (1967) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Noorderham. Tegenover het appartementencomplex ligt het Rosariumpark, waarin ook een tennisclub is gevestigd. Je woont hier op zo'n 5 minuten fietsen van het centrum. Een supermarkt en een aantal restaurants bevinden zich op korte loopafstand van de woning. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten is per fiets eenvoudig bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op vijf minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Kenmerken van de woning:
• Netjes onderhouden, ruim 4-kamerappartement (74,6 m2) met inpandig balkon
• Vrij uitzicht
• Gelegen op de derde verdieping (lift aanwezig)
• Mogelijkheden voor een nieuwe indeling
• Drie slaapkamers, nette keuken en sanitair
• Lichte, zonnige woonkamer
• Energielabel: E
• Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• Vlakbij het Rosariumpark
• Goede openbaar-vervoermogelijkheden
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 268.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.580
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Servicekosten
€ 158 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 9225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.