• Verkocht

Zonnebaars 7 1562 KC Krommenie Willis

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige woning met een luxe afwerking en een fantastische ligging aan vaarwater!

Het bijzondere aan deze woning is dat deze zowel aan de voor- als achterzijde aan het water grenst. Aan de voorzijde is de woning via een loopbrug bereikbaar en aan de achterzijde is een steiger waar u uw boot kunt aanleggen. De tuin is netjes verzorgd en royaal te noemen. Door het niveauverschil is er een gezellig zitje aan het water gecreëerd. De woning zelf is ook zeer fraai. De wanden en zijn glad gestuukt, er is vloerverwarming op de begane grond en de grote raampartijen laten veel licht naar binnen. De woning is verder voorzien van een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer, vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast, en een dakterras op de 2e verdieping. De woning is daarnaast goed geïsoleerd, netjes onderhouden en ook nog eens gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

De wijk Willis ligt aan de rand van Krommenie. Basisscholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar, evenals het centrum van Krommenie met een uitgebreid aanbod aan winkels. De snelwegen A8/A10 en A9 zijn ook gemakkelijk bereikbaar en u fietst binnen 10 minuten naar het treinstation Krommenie-Assendelft. Hiervandaan reist u binnen een half uur naar Amsterdam Centraal. Daarnaast is de woning ook vanaf het water bereikbaar via de Nauernasche Vaart.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e etage. Royale woonkamer met open woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De keuken biedt daarnaast plaats aan een eettafel. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin, welke is voorzien van een aangebouwde berging en een steiger. De achtertuin is ruim 10 meter diep en grenst direct aan vaarwater.
Vanaf de voorzijde van de woning is de inpandige berging bereikbaar.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, het dakterras en de berging met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte ca. 114 m², inhoud ca. 399 m³
- Perceeloppervlakte 115 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2015)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2016
- Gelegen aan vaarwater en voorzien van een steiger
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE A 1847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.