• Verkocht

Kamillestraat 30 1562 RT Krommenie Noorderham

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Kamillestraat in Krommenie oogt als een kleurige eend in de bijt. Binnen ook. Allevijf (jawel, 5) slaapkamers hebben hun eigen tint gekregen. Geen enkel probleem om hier rigoureus met kwast en verfblik rond te zwaaien. Badkamer, keuken en toiletruimte hebben ook jarenlange trouwe dienst gedaan en zijn nog steeds operationeel, maar wij nemen het u niet kwalijk als u toch iets anders wenst.

De basis van de woning is prima, waarbij vooral de vierkante meters belangrijk zijn. Doordat op de zolderverdieping een dakkapel is geplaatst, telt de zolderkamer als volwaardige slaapkamer. Dat brengt de stand dus op de eerder genoemde vijf. Wie deze woning weet te bemachtigen, zal ongetwijfeld de gelegenheid te baat nemen om een heel eigen indeling te maken. En zeg nu zelf, hoe vaak kun je nog zonder scrupules een tussenwoning helemaal naar je eigen hand zetten?

Qua ruimte en ligging zijn deze eengezinswoningen in de kruidenbuurt altijd erg gewild. Solide gebouwde woningen, maar nog wel betaalbaar. Vooral forenzen weten deze wijk te vinden. Krommenie ligt tenslotte tussen de twee grote snelwegen A8 en A9 in waardoor je binnen mum van tijd in een van de grote omringende steden bent. Amsterdam kost twintig minuten, Haarlem ook zoiets en Schiphol een half uur. En dan bij het thuiskomen de auto gewoon gratis en zonder vergunning voor de deur parkeren! Dat zijn stedelingen vaak anders gewend.

De ruimte is bij deze woning aanwezig. De grote leefoppervlakken op drie woonlagen, daar kan iedereen wel iets mee. Diepe tuinen echter de woningen, met stenen schuur en plus, in dit geval, een houten chalet. De grote voortuinen liggen op het zuiden en zijn groot genoeg om lekker even van het zonnetje te genieten. Daarnaast biedt de achtertuin privacy.
De buurt is lekker rustig, er komt alleen bestemmingsverkeer. Kinderen spelen op de stoepen en de jeugd kan de natuur aan de rand van de wijk meestal ook niet weerstaan. Scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, liggen in de onmiddellijke nabijheid. Net als sportvelden en -zalen. Het nieuwe binnen- en buitenzwembad ligt letterlijk om de hoek, net als de Bieb en ook een lekker trapveldje met halfpipe.
Daarnaast is Krommenie ook gewoon een gezellig dorp, met een rijk verenigingsleven en een ruim geschakeerd winkelaanbod. De grens met het buitengebied betekent vele uren wandelen, fietsen of varen. Naar meer, bos, duin of strand.

Dit is echt zo’n woning waarvan je weet: nu de inspanning daarna volgt de ultieme ontspanning!

Huidige indeling:
Begane grond: beschutte en betegelde voortuin. Entree. Hal. Toiletruimte met porseleinen duoblok en fontein. Meterkast. Betimmerde trapopgang met diepe trapkast.
Doorzonwoonkamer (28 m2) met grote raampartijen voor en achter, beide voorzien van zonneschermen. Lichtdoorlaat naar aangrenzende keuken. Keuken met Bruynzeel kastenblok. Dubbel werkblad en ingebouwde afzuigkap. Openslaande deur met overkapping. Deels betegelde en geheel omheinde achtertuin. Stenen berging met elektra en houten chalet. Afsluitbare achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 4 Slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. Deels betegelde badkamer met granito vloer, douche en wastafel. Aansluitingen wasmachine en -droger.
Tweede verdieping: overloop. Berging met dakraam en opstelling CV-installatie. Vijfde slaapkamer, met dakkapel en bergkasten achter dakbeschot.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 113 m2;
- inhoud 375 m3;
- perceelgrootte 132 m2 eigen grond;
- vaste notaris Ten Brinke Krommenie
- handen uit de mouwen;
- voortuin en diepe achtertuin;
- dichtbij scholen, supermarkt, station en snelweg;
- aanvaarding op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 5645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.