• Verkocht

Burgemeester Schaapstraat 28 1561 WD Krommenie Snuiverbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige centrum van Krommenie!

Inpakken en verhuizen maar! Deze woning is af, de huidige eigenaar heeft de woning volledig vernieuwd.
De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten parketvloer met brede planken en de wanden zijn gestuukt. Ook is er een weids uitzicht aan de voorzijde over het grasveld. De keuken is royaal, met een lang werkblad, veel opbergruimte, inbouwapparatuur en vloerverwarming. Achter het huis is een gezellige overkapping gemaakt en de tuin is 12 meter diep. Achter in de tuin, naast de vijver kan er ‘s avonds heerlijk in de zon gedineerd worden met op de achtergrond het geblub van de koikarpers. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met vloerverwarming en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder is multifunctioneel. Met een dakkapel of dakopbouw kan hier een royale vierde of zelfs vijfde kamer ontstaan. Tel daarbij de ideale ligging op in een rustige, kindvriendelijke woonwijk maar toch dicht bij voorzieningen en dit maakt het de perfecte plek voor gezinnen en starters.

In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes en zowel het treinstation Krommenie-Assendelft als het centrum van Krommenie liggen op loop c.q. fietsafstand. In het gezellige dorpscentrum van Krommenie treft u een verscheidenheid aan winkels en horeca. Supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Met de trein bent u binnen een half uur op Amsterdam Centraal en ook de verbindingswegen A8 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, handige trapkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Lichte doorzon woonkamer met eikenhouten parketvloer. De kozijnen zijn van kunststof en met HR++ glas voorzien.
De gesloten keuken met vloerverwarming is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Ook zijn hier de wasmachine en droger geplaatst. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De beschutte achtertuin met overkapping ligt op het noordoosten. Er is een stenen berging aanwezig en de tuin is tevens via een achteringang bereikbaar.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kozijnen op deze verdieping zijn allemaal van kunststof met HR++ glas. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. De zolder is voorzien van twee dakramen. Mogelijkheid tot het creëren van een vierde ( en zelfs vijfde) slaapkamer. Tevens is hier de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte volgens NEN 2580 meting ca. 81 m2 + ca. 9 m2 voor de zolder, inhoud circa 339 m3
- Perceeloppervlakte 144 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming middels cv-installatie (Intergas, 2008)
- 8 zonnepanelen ( 2013)
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Voorzien van dak- en vloerisolatie
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 9380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,13 meter diep en 5,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.