Pelikaanstraat 14 1561 HM Krommenie Snuiverbuurt

Wat een pareltje! 

Aan Pelikaanstraat in Krommenie hebben wij nou iets moois in verkoop... Een uitgebouwde, opgebouwde en gerenoveerde hoekwoning met maar liefst 367 m² grond in gebruik! En dat is niet het enige wat fijn is aan deze woning. Denk bijvoorbeeld aan de isolatie en zonnepanelen die zijn aangebracht. Dit zorgt voor een goede kostenbesparing op de energierekening. Maar ook het sfeertje in de woning is niet te missen!
 
De woning is 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en altijd netjes onderhouden. Door de uitbouw die tijdens de renovatie is geplaatst, heb je een mooie, ruime woonkamer en is er een fantastische, grote eetkeuken ontstaan. De moderne houttinten gecombineerd met zwart, zorgen ervoor dat je hier een gave plek hebt om heerlijk groots aan de keukentafel te zitten. Het leuke van de woonkamer is dat er ook een zijraam is, die niet alleen zicht geeft, maar ook lekker veel licht binnenbrengt.

De indelingswijziging op de eerste verdieping heeft gezorgd voor 2 ruime slaapkamers en een ruime kast met witgoedaansluitingen. Verder is er een toilet en los daarvan de keurige badkamer. Deze is ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekenradiator. Ook is er nog een inloopkast die op wel 1000-en-1 manieren te gebruiken valt.

Door de dakopbouw is er een bijzondere ruimte ontstaan op de tweede verdieping, waar slaapkamer 3 en 4 gelegen zijn. Bovendien is er een extra (werk) plek op de overloop gemaakt. Beide slaapkamers geven toegang tot de bergvliering waar je voldoende bergruimte hebt voor het opbergen van de kerstspullen en koffers. 

Het totale perceel wat in gebruik is is 367 m². Een deel van die grond wordt gehuurd van Liander voor een symbolisch bedrag per maand. Als je van het buitenleven houdt dat is deze achtertuin werkelijk een genot. Je heb echt alle ruimte om kinderen te laten spelen, zelf op het terras te genieten en ook nog eens te tuinieren. In zo’n tuin hoort een goede berging. En die is er. De vrijstaande berging is ca. 4*2,5 meter met een pannen puntdak.

Benieuwd geworden? Wacht niet te lang en reageer snel voor een afspraak!

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 105 m²
Schuur: 11 m²
Inhoud: 360 m³
Perceeloppervlakte: 195 m² eigen grond en 172 m² gebruikte grond

De achtertuin is gelegen op het noordoosten, dankzij de diepe en brede achtertuin heb je hier echter de hele dag zon. De ligging zorgt voor veel privacy en je hebt geen directe achterburen.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen;
- diepe, zonnige achtertuin;
- van Liander wordt 172 m² grond gebruikt
- vrijwel alle ramen hebben kunststof kozijnen;
- glas, muur-, dak en vloerisolatie. Ook chips in de kruipruimte
- geen achterburen, veel privacy;
- centrale ligging.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.