Witte Klaverlaan 16 1562 AM Krommenie Noorderham

Ideaal! Deze ruime 4-kamer hoekwoning in Krommenie is gelegen in een lekkere buurt en biedt volop ruimte! De woonkamer is gemoderniseerd en er is een open keuken gecreëerd. Daardoor is de woonkamer lekker ruim. De keuken is functioneel en biedt toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen alsmede de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-installatie (Intergas uit 2020). De badkamer is keurig en voorziet in een douchehoek, wastafel en 2e toilet. De achtertuin is zonnig gelegen op het noordwesten, ideaal om in de zon te kunnen zitten na een dag werken. In de tuin bevindt zich een grote schuur met volop bergingsmogelijkheden of om lekker te klussen. De buurt is fijn en op korte afstand zijn de winkels op het Rosariumplein gelegen. Dankzij de ligging van deze buurt is de polder van Krommenie snel bereikbaar, ideaal voor een rondje wandelen, hardlopen of fietsen. Het NS-station Krommenie-Assendelft biedt een snelle bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Maar eigenlijk hoef je het dorp niet uit: het centrum van Krommenie heeft volop sportgelegenheden, leuke winkels en restaurants. Als we het zo samenvatten dan is het eigenlijk een ideale woning toch? Word je er net zo enthousiast over als dat wij zijn? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het woonhuis is gelegen op zeer korte afstand van het Rosariumplein. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bibliotheek van Krommenie bevindt zich nabij en aan de overkant van de straat ligt zwembad de Crommenije. Vanuit deze buurt loop je direct de polders van Krommenie in; voor een rondje hardlopen, wandelen of fietsen ideaal!

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 154 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m²
• Externe bergruimte: ca. 15 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 316 m³

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1968
• Ruime 4-kamer hoekwoning
• Royale woonkamer met pelletkachel
• Keuken is functioneel, folie van de fronten laat los
• Van de wasruimte is eventueel een extra slaapkamer te maken
• Slaapkamers v.v. een luxe parketvloer (mogelijkheid om op te schuren en opnieuw af te werken)
• Grotendeels kunststof gevelbekleding voor- en achterzijde
• Voegwerk vernieuwd en gevel geïmpregneerd 2020
• Energielabel: D, muur- en dakisolatie, dubbel glas
• Grote elektrische buitenzonwering achtergevel
• CV-installatie Intergas 2020
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Parkeren op basis van vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.