• Verkocht

Parklaan 17 1561 CM Krommenie Noorderhoofdbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wonen aan het Agathepark in Krommenie!
Voor velen een droom, die nu werkelijkheid voor u kan worden! Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in de jaren '30 van de vorige eeuw en is gelegen aan het park waardoor u prachtig uitzicht heeft op het groen. Het woonhuis is gelegen op de grens tussen de gezellige reuring in het dorp en de rust van het park. De woning is goed onderhouden en nog steeds sfeervol met vele stijlvolle details. Het ontwerp en de afwerking zijn goed te noemen met een echte jaren '30 sfeer. Het woonhuis voorziet op de eerste verdieping in 3 slaapkamers met het tweede toilet, aan weerszijden van de woning zijn grote dakkapellen geplaatst. De bergvliering is altijd gebruikt als extra slaapkamer en heeft een nette afwerking. De achtertuin is netjes aangelegd. In deze achtertuin staat een grote schuur voor de hobbyist van 19 m² met vliering en verwarming. Deze is gebouwd door de heer Witteman in de Zaanse stijl (Deze schuur zou zo op de Zaanse Schans kunnen staan). Doordat de tuin op het zuidwesten ligt, heeft u volop zon. Kortom; een heerlijk huis op een prachtige locatie midden in het dorp. Zullen wij u nog meer vertellen? Of komt u het huis binnenkort zelf bezichtigen? U bent méér dan welkom!

Bouwjaar: 1928
Perceeloppervlakte: 165 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 78 m²
Inhoud: ca. 316 m³

Het huis is zeer centraal gelegen nabij de winkels aan de Noorder-/Zuiderhoofdstraat. Diverse (basis en middelbare) scholen en kinderdagverblijven op korte afstand. Hetzelfde geldt voor diverse sportfaciliteiten en het zwembad. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op circa 6 minuten afstand. Zeer snelle ontsluiting richting A8 / A9 en snelweg A10.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis en een combimagnetron en oven. Via de keuken heb je toegang tot een hal met aansluitend een uitbouw met de wasmachine en droger opstelling en koelvriescombinatie met de CV en de badkamer. Op de vloer van de entree, de woonkamer en de keuken ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Via de met linoleum beklede trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en het toilet. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en de andere twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Alle kamers hebben een brede raampartij. De verdieping heeft een grote dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tweede verdieping:
Via de losse trap op de overloop bereik je de bergvliering; deze is altijd gebruikt als extra slaapkamer en heeft een nette afwerking.

Tuin:
Het huis heeft een achter- en voortuin. De tuin is grotendeels betegeld en ruim genoeg om een fijne loungeplek te realiseren of buiten te eten in de zomer. In de achtertuin staat een houten berging met elektra en verwarming. Er is een achterom.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning jaren '30;
- 4 kamers, 3 slaapkamers met bergvliering die altijd als slaapkamer gebruikt is.
- Eigen grond (165 m²);
- CV-installatie Intergas bouwjaar 2010;
- Bijna geheel dubbel glas;
- Zeer centrale ligging t.o.v. centrum Krommenie, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- In nette buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, scholen, winkels en
zwembad;
- Toplocatie aan het Agathepark;
- De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Goede verbindingen naar Amsterdam en Zaandam;
- Uitvalswegen goed bereikbaar;
- Energielabel: G;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 3625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97 m² (17 meter diep en 5,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huijsen makelaar

Bel 075-2064425

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.