Peelstraat 41 5976 NK Kronenberg Verspreide huizen Kronenberg

Dit object biedt volop mogelijkheden voor de hobbymatige of semi-professionele paarden-/dierenliefhebber, maar ook voor de hobbyist of het vestigen van een kleinschalig bedrijf aan huis!

En dat op een steenworp afstand van Equestrian Centre de Peelbergen op een perceel van ca. 3.700 m² tot max. ca. 3 ha, in diverse opties.

TE KOOP PER INSCHRIJVING:
Het object bestaat uit een deels gemoderniseerde, maar ook deels in authentieke staat verkerende woonboerderij met een vrijstaande schuur (ca. 485 m²), een royale tuin en weiland/cultuurgrond. Het huisperceel van 15.250 m² wordt in 2 opties aangeboden en is daarnaast uit te breiden met 2 percelen cultuurgrond van 8.328 m² 5.839 m². De gronden worden ook separaat te koop aangeboden.

Kijkdagen: donderdag 15 september 2022 van 16.00u tot 17.30u
dinsdag 20 september 2022 van 16.00u tot 17.30u

Einde inschrijftermijn: dinsdag 4 oktober 2022 om 12.00u
Bieden is mogelijk vanaf € 410.000,-- k.k. voor het woonhuis met schuur en ondergrond (ca. 3.700 m²).

WOONHUIS
De woonboerderij is op de begane grond ingericht met een in authentieke staat verkerende hal, woonkamer, werk-/slaapkamer, kelder en opkamer. De eetkamer en keuken zijn in 2017 gemoderniseerd. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Op de begane grond zijn ook de bijkeuken, badkamer en toiletruimte gesitueerd, welke ca. 15 jaar geleden vernieuwd zijn. Een berging, het voormalige stalgedeelte en de inpandige schuur maken de ruimtes compleet. Een vaste trapopgang biedt vanuit de eetkamer toegang tot de eerste verdieping, in originele staat, en ingericht met 3 eenvoudige kamers en een grote overloop of zolderruimte. De houten gebinten van de boerderij zijn op de eerste verdieping zichtbaar.

SCHUUR
De vrijstaande schuur van maar liefst 485 m² is degelijk gebouwd en opgetrokken uit metselwerk gevels met stalen spanten. Het geïsoleerde dak is met damwand gedekt. De schuur is verdeeld in 2 delen, waarbij het eerste deel in gebruik is als opslag- en stallingsruimte en het tweede deel is ingericht met 5 paardenboxen (3 boxen zijn nog in tact), een wasplaats, een kantine, toiletruimte en een zadelkamer. Aan de achter- en rechterzijde van de schuur is een overkapping gerealiseerd. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig.

TUIN & ERF
De royale tuin behorende bij de boerderij is ingericht met een terras ter plaatse van de achtergevel: onder en rondom een grote notenboom. Daarnaast is er groot gazon aanwezig, wat grotendeels is omheind met hekwerk en beukenhaag. Het erf is vanaf de straatzijde toegankelijk middels een openslaande poort en geheel verhard middels betonnen klinkers.

CULTUURGROND
Het huiskavel met daarop het woonhuis en de schuur is deels in gebruik voor akkerbouw (thans begroeid met maïs). Dit gedeelte van het perceel met een oppervlakte van ca. 11.550 m² wordt optioneel aangeboden bij de ondergrond en tuin van de woning en de schuur (ca. 3.700 m²), maar is ook separaat te koop. Aan de overzijde van de straat zijn nog 2 percelen cultuurgrond gesitueerd met een oppervlakte van ca 8.328 m² (in gebruik als weiland) en 5.839 m² (in gebruik voor akkerbouw). Deze percelen worden aangeboden ter uitbreiding van het huiskavel, maar worden ook separaat te koop aangeboden.