Venweg 8 5976 PB Kronenberg Verspreide huizen Kronenberg

Aan de noordzijde van Kronenberg staat deze charmante, halfvrijstaande boerderijwoning met een grote garage en vrij uitzicht aan drie zijden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je gelijkvloers wonen en boven zijn nog drie (mogelijk vier) slaapkamers. De raamluiken en mooie tuin maken deze woning tot een heerlijke plek om iedere dag van te genieten. Het perceel is maar liefst 924m2; groot genoeg voor een zwembad in de zomer, een trampoline en een moestuin.

Kronenberg ligt aan de oostkant van Sevenum en kleine dorpskern met een café en een basisschool. In het dorp stopt de bus richting Horst, Lottum en Evertsoord. Andere benodigde voorzieningen bevinden zich in het dorp Sevenum dat drie kilometer buiten Kronenberg ligt. Hier heb je verschillende supermarkten en een gezellig, knus centrum. Tevens kun je in de omgeving verschillende natuurgebieden vinden, zoals de Kronenberger Heide en Heesbeemden. De dichtstbijzijnde uitvalsweg A67 is 5 minuten rijden en het dichtstbijzijnde NS-station Horst-Sevenum slechts 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Via het pad aan de rechterzijde loop je naar de entree van deze speels ingedeelde woning. In de hal zie je dat deze woning naar eigen smaak gemoderniseerd dient te worden. Opvallend is het hoge plafond wat de hal een mooie uitstraling geeft. Achter de deuren zijn de keuken, een tweede hal, de meterkast en de slaapkamer. In de tweede hal zie je de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is maar liefst 8.90 meter breed en je ziet dat dit voorheen twee aparte kamers waren. Door de drie grote ramen kijk je naar de voortuin en de rustige straat. Bij het zitgedeelte valt je oog op de gemetselde schouw met open haard en aan de andere zijde is ruimte voor een eethoek.
Vanuit de woonkamer en de hal is de eetkeuken te bereiken met authentieke tegels op de vloer en de wanden bij het keukenblok; de liefhebber zal deze tegels behouden tijdens de verbouwing. Middelpunt in de keuken is de plek voor de eettafel en de hoekopstelling heeft enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Door het raam kijk je naar de diepe achtertuin en de houten berging.
In de tweede hal is de deur naar de bijkeuken, van waaruit je de tuin kunt bereiken. In de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasapparatuur en een vriezer. Achter de deur aan de rechterzijde is de toiletruimte met fonteintje.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. In de slaapkamer is de deur naar de badkamer waar je een ligbad en een wastafel ziet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en door het raam in de zijgevel valt veel licht naar binnen. De slaapkamer en badkamer bieden ook de mogelijkheid voor een praktijkruimte of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de bergzolder en een bergkast te bereiken. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer (ingericht als sportruimte) met kastruimte in de schuinte van het dak en de kamer aan de rechterzijde heeft een kleine dakkapel. De derde kamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft, net als de tweede kamer, een vaste kast met paneeldeur.
Boven het linkerdeel van de woonkamer en de keuken is een bergzolder waar je de mogelijkheid hebt om een extra slaapkamer, werkkamer of een badkamer te realiseren. In deze ruimte hangt de cv-ketel, geplaatst in 2011.

Garage:
De vrijstaande, in spouw gebouwde garage is maar liefst 50m2 groot en biedt volop ruimte voor de hobbyist. Het dak heeft een hoge nok en in de garage zie je elektra, water, een vliering, twee grote ramen, een deur aan de zijkant en een elektrisch bedienbare garagepoort aan de voorzijde.

Tuinhuis/berging:
In de achtertuin staat een houten tuinhuis van circa 12m2 met een pannendak, twee ramen en een deur aan de voorzijde.

Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel van 924m2 met een vrije ligging aan drie zijden. Je kijkt uit op uitgestrekte akkers waardoor je niet het idee hebt dat er buren zijn. De tuin aan de voorzijde van de woning is bestraat met mooie klinkers en er staan drie bolvormige bomen. Aan de rechterzijde van de woning zie je de vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s. De achter- en zijtuin zijn ingedeeld met gras, diverse beplanting en twee terrassen. Kinderen kunnen hier volop spelen en jij hebt alle ruimte voor het aanleggen van een moestuin.

Bijzonderheden:
- De garage is in 1996 gebouwd en in dat dezelfde jaar is de tuin aangelegd;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
- Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2011);
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- Ruime garage van 50m2, perfect voor de hobbyist.