• Verkocht

Americaanseweg 13 5976 ND Kronenberg Kronenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 277.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze prachtige en ruime twee-onder-een-kap woning aan de Americaanseweg heeft een woonoppervlakte
van 118 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m². De woning is gebouwd
in 1967 en ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kronenberg nabij de basisschool en speeltuin.
Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen de A67 en A73 op slechts enkele minuten rijden.

Begane grond
Middels de entree bereikt u de hal. Vanuit hier zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer te bereiken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.
De ruime woonkamer is geheel strak gestukadoord. De woonkamer is voorzien van nette tegelvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer een heerlijke, lichte ruimte. In de woonkamer is tevens de praktische kelder gesitueerd waar ruimte is voor een extra koelkast en/of diepvries.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime keuken. De woonkamer en keuken zijn van elkaar af te scheiden door een mooie hardhouten schuifpui!
De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, een inbouwkoelkast en een magnetron.
Vanuit de keuken bereikt u de badkamer.

De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ruim ligbad en een heerlijke douche met massage mogelijkheden (merk Kludi) tevens is de badkamer voorzien van een afzuiging en inbouwspots.

Eerste verdieping
Middels een houten vaste trap, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een ruim toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken, een laminaatvloer en tevens zijn twee van de drie slaapkamers voorzien van praktische muurkasten.

Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel,
laminaatvloer, kunststofkozijn met dubbelglas en rolluik en een handige praktische muurkast. Tevens is de tweede verdieping de stelplaats voor de Cv-ketel (2011)

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een betegeld terras, een ruime overkapping en een gazon met diverse borders voor beplanting.
De garage van de woning is voorzien van wateraansluitingen tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed. De garage heeft een zolder met vlizotrap met extra opbergruimte.

Highlights
• Ruime twee-onder-een-kap woning in het centrum van Kronenberg;
• Keurig onderhouden en volledig instapklaar;
• Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken;
• Badkamer met ruime massagedouche en vloerverwarming op de begane grond;
• Ruime carport, garage en luxe overkapping met lichtkoepels;
• Centrale ligging in Kronenberg nabij de basisschool en speeltuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 277.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.352
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SEVENUM G 3583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Startpunt Wonen

Bel 077-2600000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.