Maaslaan 4 9606 RK Kropswolde Meerwijck

Wilt u wonen in een schitterende ruime woning, gelegen aan het water? Dat kan! Op één van de mooiste plekken in "Meerwijck" staat deze schitterende vrijstaande villa! Deze woning heeft alles wat u zoekt, grote raampartijen, een riante tuin en een eigen steiger waar u uw boot aan kunt meren!

Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt via de ruime entree, treft u een trap naar de bovenverdieping, een toilet en een meterkast aan. Daarnaast vindt u ook een deur naar de garage waar u met gemak uw auto in kwijt kunt. Wanneer u de lichte woonkamer binnenloopt valt gelijk op dat deze heerlijk ruim is en over grote raampartijen beschikt. De woonkamer is daarnaast voorzien van een nette houten vloer. Via de openslaande deuren stapt u zo vanuit de woonkamer in de schitterende tuin. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de riante half open keuken welke ingericht is met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Daarnaast hoeft u over lichtinval geen zorgen te maken want ook de keuken beschikt over mooie raampartijen! Via de hal komt u binnendoor in de garage. Vanuit de garage heeft u toegang tot een handige bijkeuken waar uw witgoed aangesloten kan worden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereikt u door middel van de vaste trap in de hal, deze brengt u naar de overloop. Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en ook deze beschikken over mooie raampartijen. Een van deze slaapkamers kan natuurlijk ook uitstekend ingezet worden als hobby- of werkkamer. De prachtige moderne badkamer is volledig betegeld en is ingericht met alles wat u nodig heeft. In de badkamer kunt u bijvoorbeeld ontspannen in het heerlijke ligbad of een douche nemen in de ruime douchecabine. Ook treft u in de badkamer een toilet, designradiator en een dubbele wastafel aan.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de zolderruimte. Deze is middels een vlizotrap te bereiken en fungeert als bergruimte. Tevens bevindt de CV-installatie zich op de zolderverdieping.

Tuin/omgeving:
Niet alleen binnen heeft deze woning alles wat u van een fantastische woning kunt verwachten. De goed onderhouden tuin heeft een keurig grasveld en hier is plek voor meerdere zitgelegenheden. Het hoogtepunt van de tuin is dan toch wel het schitterende uitzicht over het vaarwater. Op de steiger kunt u heerlijk ontspannen en naar de langsvarende bootjes kijken. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, hierdoor kunt u heerlijk met uw eigen boot het water op. Op loopafstand van de woning bevindt zich een schitterend natuurgebied, waar u uren heerlijk kunt wandelen. Station Kropswolde met een goede treinverbinding richting Groningen/Veendam/Winschoten is slechts een paar kilometer van de woning verwijderd evenals de voorzieningen in het naastgelegen Hoogezand. De stad Groningen is in slechts 10 autominuten te bereiken en Assen in 20 autominuten, waardoor de villa zeer geschikt is voor forenzen.

Bijzonderheden:
* Fantastische locatie aan het water;
* Stucwerk recent vernieuwd:
* Ervaar rust en ruimte;
* Maar liefst 4 slaapkamers;
* Energielabel A;
* Eigen aanlegsteiger;
* Riante oprit voor en naast de woning (ca. 111m²);
* Rechtstreekse vaarverbinding met het Zuidlaardermeer;
* Centrale ligging ten opzichte van Hoogezand, Groningen en Assen.