• Verkocht

Maaslaan 4 9606 RK Kropswolde Meerwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 916 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wilt u wonen in een schitterende ruime woning, gelegen aan het water? Dat kan! Op één van de mooiste plekken in "Meerwijck" staat deze schitterende vrijstaande villa! Deze woning heeft alles wat u zoekt, grote raampartijen, een riante tuin en een eigen steiger waar u uw boot aan kunt meren!

Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt via de ruime entree, treft u een trap naar de bovenverdieping, een toilet en een meterkast aan. Daarnaast vindt u ook een deur naar de garage waar u met gemak uw auto in kwijt kunt. Wanneer u de lichte woonkamer binnenloopt valt gelijk op dat deze heerlijk ruim is en over grote raampartijen beschikt. De woonkamer is daarnaast voorzien van een nette houten vloer. Via de openslaande deuren stapt u zo vanuit de woonkamer in de schitterende tuin. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de riante half open keuken welke ingericht is met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Daarnaast hoeft u over lichtinval geen zorgen te maken want ook de keuken beschikt over mooie raampartijen! Via de hal komt u binnendoor in de garage. Vanuit de garage heeft u toegang tot een handige bijkeuken waar uw witgoed aangesloten kan worden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereikt u door middel van de vaste trap in de hal, deze brengt u naar de overloop. Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en ook deze beschikken over mooie raampartijen. Een van deze slaapkamers kan natuurlijk ook uitstekend ingezet worden als hobby- of werkkamer. De prachtige moderne badkamer is volledig betegeld en is ingericht met alles wat u nodig heeft. In de badkamer kunt u bijvoorbeeld ontspannen in het heerlijke ligbad of een douche nemen in de ruime douchecabine. Ook treft u in de badkamer een toilet, designradiator en een dubbele wastafel aan.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de zolderruimte. Deze is middels een vlizotrap te bereiken en fungeert als bergruimte. Tevens bevindt de CV-installatie zich op de zolderverdieping.

Tuin/omgeving:
Niet alleen binnen heeft deze woning alles wat u van een fantastische woning kunt verwachten. De goed onderhouden tuin heeft een keurig grasveld en hier is plek voor meerdere zitgelegenheden. Het hoogtepunt van de tuin is dan toch wel het schitterende uitzicht over het vaarwater. Op de steiger kunt u heerlijk ontspannen en naar de langsvarende bootjes kijken. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, hierdoor kunt u heerlijk met uw eigen boot het water op. Op loopafstand van de woning bevindt zich een schitterend natuurgebied, waar u uren heerlijk kunt wandelen. Station Kropswolde met een goede treinverbinding richting Groningen/Veendam/Winschoten is slechts een paar kilometer van de woning verwijderd evenals de voorzieningen in het naastgelegen Hoogezand. De stad Groningen is in slechts 10 autominuten te bereiken en Assen in 20 autominuten, waardoor de villa zeer geschikt is voor forenzen.

Bijzonderheden:
* Fantastische locatie aan het water;
* Stucwerk recent vernieuwd:
* Ervaar rust en ruimte;
* Maar liefst 4 slaapkamers;
* Energielabel A;
* Eigen aanlegsteiger;
* Riante oprit voor en naast de woning (ca. 111m²);
* Rechtstreekse vaarverbinding met het Zuidlaardermeer;
* Centrale ligging ten opzichte van Hoogezand, Groningen en Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
916 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV-ketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND R 333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
916 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
500 m² (25 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.