• Verkocht

Eenhoorn 22 4416 HE Kruiningen Kruiningen - Kruseveer

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een nette, zeer jonge, instapklare woning? Dan is dit huis wat jij zoekt!
Hij ligt in de kindvriendelijke buurt Kruiningen-Kruseveer, in 2019 is deze ruime woning met bijkeuken, zicht op de speelweide en nette overkapping gebouwd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, sfeervolle overkapping in de tuin, 4 slaapkamers, afgewerkt met eerste klas materialen en volledig gestuukt.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met hal voorzien van een pvc vloer. De volledige benedenverdieping is voorzien van dezelfde pvc-vloer en vloerverwarming. Vanuit de hal is de met pvc beklede trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast, het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft sfeervolle shutters als raambekleding (aangeboden ter overname) en de wanden zijn allen gestuukt. Aan de voorzijde is de ruime zithoek met uitzicht op de speelweide en is gemakkelijk in te delen. Aan de achterzijde van de woning is de forse eethoek en de doorgang naar de ruime keuken. De keuken is neutraal van kleurensamenstelling, er is ontzettend veel opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, een oven en een inductie kookplaat. Naast de keuken is de bijkeuken waar een tweede keuken is geplaatst en geeft toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste en de kleinere slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn neutraal ingericht. De volledige woning is voorzien van elektrische rolluiken, de badkamer kun je handmatig bedienen. Aan de voorzijde vindt je nog eens een grote slaapkamer met met uitzicht op de speelweide. De badkamer is betegeld en heeft een moderne kleurstelling. De badkamer is zeer compleet en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel met opbergmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels de vaste trap op de overloop bereikbaar. We komen op de voorzolder met, de cv-opstelling (intergas 2019) en toegang tot de 4e ruime en lichte slaapkamer.

Tuin:
De zonnige achtertuin is netjes ingedeeld. Tegen de woning is een ruime overkapping van kunststof geplaatst en voorzien van sfeervolle spotjes en een lichtkoepel. Hier kun je heerlijk lang genieten van de warme zomeravonden. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra, hier kun kun je tuingereedschap in opbergen of fietsen stallen.

Kortom, een nette en zeer jonge woning met veel ruimte en mogelijkheden!

Nieuwsgierig?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 5 februari om 15:30 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN O 2120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0113-227788

VBO aankoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Bel 0113-573100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.