• Verkocht

Burg Elenbaasstraat 12 4416 AP Kruiningen Kruiningen - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2021
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de Burgemeester Elenbaasstraat in Kruiningen mag Neeskens Makelaars u deze authentieke tweekapper te koop aanbieden. Het huis is voorzien van een aanbouw waardoor er op de begane grond meer woonruimte is ontstaan en een extra slaapkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u de woonkamer met open keuken en bijkeuken, boven zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Kruiningen. Op nog geen vijf minuten treft u de bakker, supermarkt en slager. Kruiningen is een gemoedelijke dorp met veel voorzieningen. Zo biedt het dorp meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. In de zomermaanden is het heerlijk afkoelen in het buitenzwembad bij Den Inkel. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A58 heeft u een snelle verbinding richting Bergen op Zoom en Goes.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Authentieke woning uit 1936
- Voorzien van aanbouw met bijkeuken en extra slaapkamer
- Voorzien van zonnepanelen
- Vrije achterom
- Drietal slaapkamers
- Dichtbij het centrum
- Deels kunststof kozijnen
- Genoeg parkeergelegenheid in de straat

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal/entree van de woning. In de hal treft u de meterkast en het toilet. Via de hal is er toegang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. In de wintermaanden zorgt dit voor een behaaglijke warmte en gezelligheid in de zithoek. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen, voorzien van de aansluiting voor het witgoed en een grote inbouwkast.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping krijgt u vanaf de overloop toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Een grote slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang naar een grote bergzolder.

De badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde van het huis is tuin gelegen. Via de zijkant heeft u een vrije achterom. De tuin is grotendeels bestraat en heeft hierdoor weinig onderhoud nodig. Achter de aanbouw is een overkapping geplaatst met gezellige bar. Aan de achterzijde van het huis vindt u een tuinhuis, handig voor het opslaan van de tuinspullen.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.376
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN G 1447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Bel 0113-573100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.