• Verkocht

Burg Vogelaarstraat 29 4416 BP Kruiningen Kruiningen - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand en verrassend veel ruimte op de begane grond! Dat is wat u bij deze woning aan de Burgemeester Vogelaarstraat kunt verwachten. De woning is goed onderhouden, nog niet al te lang voorzien van een nieuwe keuken en biedt heerlijk veel bergruimte in de bijkeuken.

Kruiningen is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen binnen bereik. U kunt er uw dagelijkse boodschappen halen en er zijn diverse basisscholen en sportverenigingen. Daarnaast kunt u ook heerlijk net buiten het dorp een stuk wandelen of fietsen langs de Oosterschelde. Binnen een minuut rijdt u het dorp uit en is er een goede verbinding naar de snelweg.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1954
- Drie slaapkamers
- Royale aanbouw begane grond
- Grote achtertuin
- Veel parkeergelegenheid
- Woning met veel natuurlijk daglicht

INDELING
U komt binnen via de hal/entree van de woning. Deze biedt toegang tot de 1e verdieping middels een rechte trap met daaronder het toilet en een handige trapkast. Tevens is er een toegangsdeur die leidt naar de woon- en eetkamer.
Eenmaal binnen treft u meteen links prachtige originele en-suite deuren naar de studeerkamer. Deze kan worden afgesloten en biedt veel raampartijen waardoor de ruimte veel daglicht vangt. Achter de en-suite is de eetkamer gelegen met open keuken. De keuken is onlangs vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U treft er een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een quooker.
Om de eetkamer en woonkamer naar achter uit te bouwen zijn robuuste balken gebruikt om een draagmuur weg te halen. Dit biedt direct veel sfeer in de woning en scheidt de woonkamer een klein beetje van de eetkamer en keuken.
De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin en is voorzien van een houtkachel.
De deur in de woonkamer leidt naar de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een lange kastenwand. Ideaal voor het opbergen van de spullen en de aansluiting van het witgoed bevindt zich ook hierachter. De bijkeuken is verder voorzien van een achterdeur naar de tuin toe.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gelegen. 2 ervan aan de achterzijde en een 3e aan de voorzijde naast de badkamer. De 2 slaapkamers aan de linkerzijde van de woning beschikken over handige vaste kasten en de slaapkamer rechts achterin is voorzien van een deur naar het dak van de bijkeuken.
De badkamer beschikt over een wastafel en een douche.
Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder bovenin de woning.

TUIN
De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een kas aan de zijkant van de woning. Hier zou u uw eigen groenten in kunnen verbouwen. De tuin is verder in te delen naar wens. Rechts achterin de tuin is een poort waardoor u beschikt over een vrije achterom. De oppervlakte van de tuin is ca. 10x12,5 m2 en het stuk bij de kas is ca. 4x4 m2.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN G 3031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRUININGEN G 1958
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (9,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Bel 0113-573100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.