• Verkocht

Constantijnstraat 2 4416 BL Kruiningen Kruiningen - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gelegen op een prachtige plek in een rustige woonwijk in Kruiningen mogen we u namens onze opdrachtgever deze hoekwoning aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 172m² met aan de achterzijde een dubbele garage met oprit.

Kruiningen biedt diverse winkels en speciaalzaken voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen, sportverenigingen en is er buiten het dorp heerlijk de ruimte om te kunnen wandelen of fietsen door het bos bij De Inkel of langs de zeedijk.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Rustige ligging
-Drie slaapkamers
-Royale tuin
-Dubbele garage
-Badkamer op begane grond
-Keuken, toilet en badkamer recent vernieuwd.
-Volledig geïsoleerd

INDELING
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzonkamer is voorzien van flink wat raampartijen waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Wat helemaal aan het begin van de bouw de keuken was is inmiddels bij de woonkamer getrokken. In de aanbouw treft u dan de keuken, bijkeuken en badkamer. De keuken is voorzien van hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven aanwezig.
De bijkeuken beschikt over aansluiting voor het witgoed en biedt ruimte tot opbergen. Een fijne binnenkomer voor als u via de achtertuin naar de woning gaat. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer, keuken en de achtertuin.

De 1e verdieping telt 3 slaapkamers. 2 ruime slaapkamers zijn aan de linkerzijde gelegen en delen een inbouwkast. Vanuit beide kamers is 1 kast toegankelijk. De 3e slaapkamer is rechts achterin gelegen en kijkt uit over de aanbouw van de woning. Vanaf de overloop kunt u naar een handige inloopkast. Deze ruimte was voorheen badkamer en is nu omgebouwd naar inloopkast. Middels de vlizotrap kunt u naar de bergzolder bovenin de woning.

TUIN
De achtertuin is voornamelijk achter en naast de woning gelegen. Een royale tuin, deels bestraat, deels groen. De bestrating langs het huis is recent gelegd en vormt een goede basis om verder in te delen. De tuin is toegankelijk via 2 poorten en de garage.
De dubbele garage beschikt over een loopdeur die uitkomt in de achtertuin en biedt tevens een handige opbergzolder bovenin. De garage is maar liefst 40.61m² groot op alleen al de begane grond. Op de zolder, toegankelijk middels een losse trap treft u nog eens 15,12m² bergruimte.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KRUININGEN G 3041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
214 m² (21 meter diep en 10,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Bel 0113-573100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.