• Verkocht

Hazenburg 1 4416 HH Kruiningen Kruiningen - Kruseveer

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen, keurig onderhouden en nog maar 6 jaar oud! Deze prachtige hoekwoning aan de Hazenburg in Kruiningen wordt u aangeboden door Neeskens Makelaars. Achter de woning treft u een diepe achtertuin, gelegen op het zuiden met achterin de tuin een eigen garage met oprit!
De woning is gelegen in nieuwbouwwijk 'De Veerhaven' aan de dijk in Kruiningen. Een nette wijk, speeltuin op loopafstand en met de fiets bereikt u de supermarkt binnen enkele minuten.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Bouwjaar 2016
-3 slaapkamers
-Royale zolder met aansluiting voor het witgoed
-Eigen royale garage / schuur!
-Overkapping aan woning geplaatst
-Instapklaar

INDELING
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze is praktisch ingedeeld, voorzien van een toegangsdeur naar het toilet, de meterkast en de keuken en u treft de trapopgang direct naast de voordeur. Eenmaal binnen komt u terecht in de open keuken die zicht biedt op de straat. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwmaterialen. Zo is er een koelkast, vaatwasser en treft u een losstaand fornuis (6 pits) met oven, stoomoven en afzuigkap.
De eetkamer is voor de keuken gelegen met daaropvolgend de woonkamer. In de woonkamer is een handige trapkast aanwezig. Ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast zorgen de openslaande deuren, buitendeur en de raampartij aan de buitenzijde voor genoeg daglicht.
De openslaande deuren leiden naar de achtertuin die bij de woning hoort. Een netjes aangelegde tuin en door de overkapping die later aan de woning is gezet zorgt het zomers voor een verlengde van de woonruimte. U kunt hier heerlijk tafelen en eveneens zorgt de overkapping ervoor dat het zomers minder warm binnen is!

Op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Overal in de woning zijn draai/kiep-ramen geplaatst met kunststof kozijnen. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de overige 2 slaapkamers aan de achterzijde.
De vaste trap naar de 2e verdieping leidt naar een grote zolder. Vooral de hoogte valt hier op! De zolder is gemakkelijk op te splitsen naar overloop met 1 of 2 extra slaapkamers. Daarnaast is er aansluiting voor het witgoed aanwezig en treft u hier de CV installatie.

TUIN
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Grotendeels groen maar wel met logische indeling en een pad naar achteren. De poort aan de zijkant van de woning leidt naar de achtertuin maar ook achterin de tuin is een uitgang naar de garage / schuur.

Garage / Schuur :
Achter in de tuin vindt u een prachtige schuur / garage.
De garage is 17,8 m2 groot en ideaal voor het opbergen van onder andere tuingereedschap, fietsen en dergelijken. In de garage is een vlizotrap geplaatst waardoor er een bergzolder is ontstaan. Het geheel is goed onderhouden en geeft een sfeervolle uitstraling.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.122
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN O 1927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 meter diep en 9,29 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Bel 0113-573100
Dhr. Steketee
Hazenburg 1
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn tevreden over de totale gang van zaken. Korte en snelle lijntjes qua communicatie. Al met al professionele aanpak.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.