• Verkocht

Slotstraat 92 4416 AX Kruiningen Kruiningen - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Unieke woning (of eigenlijk zijn het er twee!) met heel veel ruimte. De vrijstaande woning beschikt over maar liefst 9 kamers! Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is een doorbraak gemaakt, waardoor de (voormalige) woningen met elkaar verbonden zijn. Met name de koper met 2 rechterhanden kan hier zijn hart ophalen, omdat er op diverse plaatsen nog wat werk verricht moet worden. Máár, dan heb je ook echt een speciaal huis!

Op de begane grond zijn de woonkeuken (achterzijde) en twee woonkamers (voorzijde) gelegen. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 vertrekken gelegen, welke als slaap-, werk- of hobbykamer zouden kunnen worden ingericht. In de woning zijn 2 toiletten aanwezig. Ook de badkamer, met ligbad en de wasmachine aansluiting, bevindt zich op de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers, die alle te bereiken zijn via de grote overloop, waar ook een vaste kast aanwezig is.

Tuin:
De op het zuidwesten gelegen tuin is voorzien van bestrating en er zijn meerdere houten bergingen aanwezig. De aangebouwde berging heeft een vliering. Aan de voorzijde van de woning is er een carport gemaakt, zodat je je auto op eigen terrein kunt parkeren.

Algemeen:
- Unieke VRIJSTAANDE 9 kamer woning (voorheen 2 woningen);
- Compleet woonprogramma op de begane grond;
- Totale kavel 311 m²;
- Rolluiken aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde niet-bewonersclausule en 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN G 1815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRUININGEN G 1816
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (8,45 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel 0166748028
Een funda gebruiker
Slotstraat 92
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar, heldere communicatie, duidelijke afspraken, denkt goed mee, goed bereikbaar, alles goed geregeld. Werkt met veel enthousiasme.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.