Stevinhof 34 1433 JG Kudelstaart Kudelstaart

Energiezuinig appartement met zonnig balkon!

De Stevinhof in Kudelstaart werd gebouwd met alle moderne eisen voor wat betreft energiezuinigheid. Gelegen in het centrum van Kudelstaart, op loopafstand van de winkels. Met een eigen parkeerplaats achter de slagboom op het gezamenlijke parkeerterrein.

Dit moderne tweekamerappartement ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon op de zonkant. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over een waterpartij. De keuken is bijzonder uitgebreid en aan de inrichting en afwerking is veel aandacht besteed. Het gebouw heeft een lift en de fiets kan gestald worden in de gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
Entree/hal met lange gang. Aan deze gang grenzen de verschillende vertrekken van het appartement. Een berging, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer.

Slaapkamer met ensuite badkamer:
De slaapkamer is een prima bemeten ruimte met plek voor een groot tweepersoons bed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is tevens de ensuite badkamer bereikbaar. Deze volledig betegelde ruimte is voorzien van een grote inloopdouche en een wastafelmeubel.

Woonkamer/woonkeuken:
De woonkamer/woonkeuken is door de vele ramen aan twee zijden heel licht. Dankzij de gunstige ligging van het appartement is het uitzicht vanuit de woonkamer heel vrij over prachtig groen en sierwater. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: Koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en een 4-pits inductiekookplaat.

Balkon:
Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dus vanaf het begin van de middag zon.

Berging
In de berging is voldoende bergruimte. Ook staat hier de warmtepomp en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Locatie:
Kudelstaart is gunstig gelegen, grenzend aan de Westeinderplassen en het Groene Hart van de Randstad. Een ideale uitvalsbasis voor lange fiets- en wandeltochten maar toch ook op een half uurtje afstand van de stad. Kudelstaart heeft een rijk verenigingsleven, onder meer een skeelerbaan die in de winter wordt omgetoverd tot ijsbaan, een skatebaan, tennisvelden, veel groen en vrijliggende fietspaden. Het centrum biedt een ruim winkelbestand en gezondheidscentrum. De openbaar vervoerverbinding naar bijvoorbeeld het busstation in Aalsmeer is niet heel frequent maar wel regelmatig.

Verder goed om te weten:
- De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft lage energiekosten;
- Het appartement beschikt over een energiezuinige warmtepomp en is volledig gasloos en daarmee toekomstgericht;
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft dus geen radiatoren;
- De woonkamer, badkamer en slaapkamer zijn ieder afzonderlijk in temperatuur regelbaar (verwarmen in de winter, verkoelen in de zomer);
- Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars welke professioneel beheerd wordt.
- De servicekosten, inclusief parkeerplaats, zijn € 117,00 per maand.

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u niets in het huis aan te raken. De makelaar zal de deuren voor u openen en reinigt alle deurkrukken na afloop van de bezichtiging. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.