• Verkocht

Fonteinkruidhof 28 1433 WD Kudelstaart Kudelstaart

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

**WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.**

Heeft u interesse in deze woning dan kunt u ons een email sturen en zetten wij u op de wachtlijst. Indien er een bezichtiging uitvalt hanteren wij de wachtlijst.

Mooie ruime tussenwoning in een geweldige wijk! Moderne keuken, ruime woonkamer, de woning is bij de bouw uitgebouwd en heeft 5 slaapkamers. Gelegen aan een autovrij stukje in de meest gewilde wijk van Kudelstaart!

Ligging:
De woning is gelegen in de jonge woonwijk de Rietlanden. Vanaf de woning loopt u naar basisscholen, speelplaatsen, een grote siervijver in de wijk, openbaar vervoer, het winkelcentrum en de Westeinderplassen.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met brede schuifpui naar de tuin, trap met trapkast. Door een uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra ruim geworden. De ruime, moderne open keuken is voorzien van een composiet en glazen aanrechtblad, losstaande koelkast/vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, magnetron, oven, wasemkap. De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De ruime badkamer is ingedeeld met ligbad met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De vloer is voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Door de hoge kapconstructie extra veel ruimte op deze verdieping. 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel, overloop met aansluitingen voor de wasmachine/droger. Bergruimte met opstelling voor de c.v.-ketel (Merk: Nefit (CV) 2019 & Brink Rendement HR (WTW) 2008). Zolderberging bereikbaar via aan vlizotrap.

Tuin:
De nette en ruime achtertuin ligt op het Noordoosten, is overzichtelijk aangelegd en voorzien van een houten berging. Het gemeenschappelijk achterpad eindigt bij deze woning waardoor extra ruimte is achter de schuur om de containers te plaatsen. De woning grenst aan een autovrij straatje, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Kudelstaart ligt centraal in de Randstand, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem.

Bijzonderheden:
- Bij de bouw uitgebouwde woonkamer
- Buitenschilderwerk 2021
- C.V. ketel bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Parkeerplaatsen naast het woonblok en autovrij aan de voorzijde

Woonoppervlak: 130 m²
Inhoud: 511 m³
Perceeloppervlak: 133 m²
Bouwjaar van de woning: 2008

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER D 6428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Mantel BV

Bel 0297-327145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.