• Verkocht

Marconistraat 19 1433 KK Kudelstaart Kudelstaart

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
6 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP MARCONISTRAAT19.NL

LET OP:
Bezichtigen kan tot en met woensdag 12 mei 13 uur.
Biedingen dienen uiterlijk woensdag 12 mei om 15 uur bij de verkopende makelaar binnen te zijn. Dat kan via het formulier "bod doen" op de website van Digimakelaars.nl

Dit huis is gelegen in een fijne omgeving aan een rustige straat met de achtertuin aan een speeltuintje.

Op korte afstand liggen de Westeinder plassen, diverse speeltuinen, scholen, een kinderopvang, winkels en openbaar vervoer.
Met de auto zijn o.a. Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree ruime hal met meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de keuken en toegang naar de woonkamer.

Lichte woonkamer met toegangsdeur naar de op het zuidwesten gelegen tuin. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast. Eenvoudige keuken met standaard keukenblok.
Stenen berging aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn erg ruim en de derde slaapkamer is ideaal voor gebruik als werk- of kleedkamer. De badkamer heeft extra ruimte dankzij de doorloop boven de berging. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot is er op de overloop een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via de voorzolder met CV-ketel (Intergas 2006) en veel bergruimte is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze vierde slaapkamer heeft een dakraam aan de achterzijde.

Tuin:
De achtertuin op zuidwest, dus tot laat in de avond een zonnetje!

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Achter het huis ligt een speeltuintje en aan de overzijde een kinderdagverblijf. Kudelstaart is centraal gelegen en heeft uitstekende verbindingen in de richting van Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. In de omgeving zijn veel recreatieve mogelijkheden, waaronder de Westeinderplassen. Scholen, sportclubs, sportvelden en het winkelcentrum bevinden zich op enkele minuten loop en fietsafstand.

ALGEMEEN:
- Projectnotaris Van Buttingha Wichers

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER D 6002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Birjovanu (gerichte aankoop)
Marconistraat 19
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij dat we zo'n hulp hebben gekregen. Geweldige, geduldige, professionele en altijd beschikbare mensen om ons te helpen. Ik raad het van harte aan!!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.