• Verkocht

Calveslo 22 1433 NH Kudelstaart Kudelstaart

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met achtertuin aan sierwater is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker, een open keuken met inbouwapparatuur, vijf slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping en aan de achterzijde op de eerste verdieping.

Kudelstaart is een rustig dorp gelegen aan de Westeinderplassen en aan de rand van het Groene Hart. Alle sociale voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand van de woning. Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Aalsmeer en Uithoorn. Ook zijn de verbindingswegen richting de grote steden snel aan te rijden. Gelegen op een kavel van 146 m2 eigen grond. Woonoppervlakte 107 m2. Bouwjaar 1995.

Indeling
Begane grond:
Entree in een hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trap naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is licht door de aangebouwde glazen erker met openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een trapkast.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, o.a.; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer en de badkamer en aan de achterzijde vindt u nog twee slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche in ligbad, een wandcloset en een wastafel in een meubel.

Tweede verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde is een ruime kamer met een groot dakraam. Vanuit deze kamer is de vijfde slaapkamer bereikbaar. Door het (ver)plaatsen van deuren ontstaan hier twee afgesloten kamers. Verder nog de ruimte met de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine en droger aansluiting. De slaapkamer en bergruimte aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel.
Op deze verdieping is ook nog veel bergruimte achter de knieschotten. Ook is er nog een bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u genieten van de ochtendzon. De voortuin is voorzien van sierbestrating en de aangebouwde berging.
De circa 12,5 meter diepe achtertuin op het noordwesten is gelegen aan sierwater. Hierdoor is heeft u veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, vaste planten en een pergola. Aan het water is een verlaagd hardhouten terras.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- Aangebouwde houten berging aan de voorzijde.
- Achtertuin gelegen aan sierwater.
- Schilderwerk gedaan in 2018.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Begane grond voorzien van houten paneeldeuren.
- Twee dakkapellen.
- Gelegen nabij de Westeinderplassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER D 4759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.