• Verkocht

Ampèrestraat 53 1433 KX Kudelstaart Kudelstaart

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

GEZIEN HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGEN PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN IN.

U kunt zich wel aanmelden als reserve-kandidaat per email

Nieuw in de verkoop: een huis om zo in te stappen, maar met nog tal van mogelijkheden!

In een speels opgezette en kindvriendelijke wijk bieden wij deze moderne 2-onder-1 kap woning aan. De woning heeft een ruime garage en een brede tuin op het Zuidwesten.

De woning ligt op korte afstand van diverse basisscholen, kinderopvang, uitvalswegen (naar plaatsen zoals oa. Alphen a/d Rijn, Leimuiden, Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam) en ook van een kleinschalig winkelcentrum voor het doen van dagelijkse boodschappen.

De woning is onder andere voorzien van een speelse woonkamer aan de voorzijde met een erker, een aangebouwde bijkeuken en aansluitend de garage. De keuken is van 2015 en toilet op de begane grond en de badkamer zijn uit 2017. De begane grond heeft een gietvloer en heeft vloerverwarming, welke eveneens in 2015 zijn geplaatst.

Indeling:

Begane grond: entree, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. De moderne toiletruimte is 2017 geheel gerenoveerd en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Via de loopdeur komt u in het volgende gedeelte van de woning; aan de voorzijde treft u de woonkamer aan die een speelse erker heeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is in 2015 geplaatst. Aansluitend aan de keuken is de eethoek die een schuifpui heeft zodat u "zo" de achtertuin in loopt. Verder is het ook mogelijk om naar de tuin te bereiken via de garage of via de bijkeuken.

De bijkeuken is bereikbaar middels een deur vanuit de keuken. In deze ruimte zijn ook de aansluitingen te vinden voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning waren voorheen 2 slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om hier weer 2 kamers van te maken. De mooie & complete badkamer is in 2017 geplaatst en voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet en wastafel met meubel.

Het behoort tot de mogelijkheden om bovenop de garage een opbouw te realiseren.

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op dit moment is de zolderverdieping één open ruimte maar met een kleine verbouwing kunt u hier 2 geweldige kamers realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats van de ATAG HR-combiketel uit 2015.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlak: 133m²
* Garage: 22m²
* Ligging achtertuin: Zuidwesten
* Bouwjaar van de woning: 1985
* Praktisch de hele begane vloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming (2015)
* Keuken: 2015
* Sanitair en badkamer: 2017
* CV-ketel: ATAG HR uit 2015
* Buitenschilderwerk: 2018
* De woning heeft 1 parkeerplek op eigen terrein

Oplevering: voorkeur verkopers, 1 augustus 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER D 3610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.