• Verkocht

Daltonstraat 9 1433 KM Kudelstaart Kudelstaart

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met een gezellige tuin in een rustig deel van Kudelstaart.

U woont hier in een ruim opgezette woonwijk op korte afstand van scholen, winkels, eetgelegenheden, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal, vernieuwd toilet met fonteintje (2018), trapkast, fraaie open keuken uit 2018 die is voorzien: inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een loopdeur naar achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde naast de badkamer. De recente en moderne badkamer is van 2018 is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
open zolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV-ketel & omvormer. Het is mogelijk om hier dakkapellen te plaatsen en zodoende nog 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustig deel van Kudelstaart, maar wel centraal
- Op korte afstand van het winkelcentrum
- In de directe nabijheid van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid
- Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2018
- Huurketel: Remeha combiketel uit 2016, €42 per maand
- 13 zonnepanelen: huur bedraagt €57 per maand
- Kindvriendelijke wijk: achter de woning een fraaie en vernieuwd speelplaatsje

Woonoppervlak: 113 m²
Bouwjaar van de woning: 1984
Ligging tuin: Noordoosten

Oplevering in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combitel, Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

AALSMEER D 3549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. zoutendijk
Daltonstraat 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ma het eerste contact wordt er snel en adequaat gehandeld. Mooie foto's e.d.. Snelle reactie en acties. Kan deze makelaar zeker aanraden. Je wordt vriendelijk en professioneel benaderd. Er wordt goed naar je wensen geluisterd. Daarnaast adviseren ze je goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.
Bedankt voor deze fantastische beoordeling! Ook in onze ogen verliep het hele verkooptraject van A tot Z héél soepel. Wij wensen jullie heel veel plezier in jullie nieuwe woonomgeving. Namens het hele team nogmaals: bedankt!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.