Verkocht: Daltonstraat 9 1433 KM Kudelstaart [funda]

Daltonstraat 9 1433 KM Kudelstaart Kudelstaart

113 m² wonen
139 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met een gezellige tuin in een rustig deel van Kudelstaart.

U woont hier in een ruim opgezette woonwijk op korte afstand van scholen, winkels, eetgelegenheden, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal, vernieuwd toilet met fonteintje (2018), trapkast, fraaie open keuken uit 2018 die is voorzien: inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een loopdeur naar achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde naast de badkamer. De recente en moderne badkamer is van 2018 is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
open zolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV-ketel & omvormer. Het is mogelijk om hier dakkapellen te plaatsen en zodoende nog 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustig deel van Kudelstaart, maar wel centraal
- Op korte afstand van het winkelcentrum
- In de directe nabijheid van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid
- Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2018
- Huurketel: Remeha combiketel uit 2016, €42 per maand
- 13 zonnepanelen: huur bedraagt €57 per maand
- Kindvriendelijke wijk: achter de woning een fraaie en vernieuwd speelplaatsje

Woonoppervlak: 113 m²
Bouwjaar van de woning: 1984
Ligging tuin: Noordoosten

Oplevering in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.407
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 113 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

139 m²

Inhoud

465 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR Combitel, Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

AALSMEER D 3549

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 139 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. zoutendijk

Daltonstraat 9 Geschreven op 5 januari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ma het eerste contact wordt er snel en adequaat gehandeld. Mooie foto's e.d.. Snelle reactie en acties. Kan deze makelaar zeker aanraden. Je wordt vriendelijk en professioneel benaderd. Er wordt goed naar je wensen geluisterd. Daarnaast adviseren ze je goed.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Geschreven op 6 januari 2022

Bedankt voor deze fantastische beoordeling! Ook in onze ogen verliep het hele verkooptraject van A tot Z héél soepel. Wij wensen jullie heel veel plezier in jullie nieuwe woonomgeving. Namens het hele team nogmaals: bedankt!!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd