• Verkocht

Galvanistraat 22 1433 MA Kudelstaart Kudelstaart

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Heerlijke eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk!

Deze woning heeft een lichte en ruime woonkamer en fraaie keuken, drie slaapkamers, prachtig sanitair en de mogelijkheden voor een uitbouw op de begane grond en voor op de tweede verdieping dakkapellen om extra slaapkamer(s) te realiseren. Kortom een woning waaraan u weinig hoeft te doen!

U woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen op korte afstand van scholen, winkels, eetgelegenheden, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Leiden.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, hangend toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer, fraaie keuken met een schiereiland met bar. De keuken is in 2014 geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Onder de trap is een vaste kast, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde. Fraaie badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, hoge kast en een hangend toilet.

Tweede verdieping: Grote open zolder, thans in gebruik als kantoor. Er is een dakraam aan de achterzijde, tevens staat hier de CV - ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin: Verzorgde voortuin met een zitje. Diepe achtertuin met een leuk terras, stenen berging voorzien van elektra, verlichting en er is een achterom. De tuin heeft middag- en avond zon. Zowel de voortuin als de achtertuin heeft een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- In 2014 zijn de keuken en badkamer vernieuwd
- Rustige ligging, nabij speeltuinen
- De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren
- Het is mogelijk om op de tweede verdieping dakkapellen te plaatsen en twee extra slaapkamers te creëren
- Recent is de buitenzijde van de woning geschilderd
- De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd

Woonoppervlak: circa 117 m²
Inhoud: circa 389 m³
Perceeloppervlakte: 152 m²
Bouwjaar van de woning: 1985
Bouwjaar en type CV-ketel: 2002 Vaillant
Ligging tuin: Noordwest

Oplevering in onderling overleg, kan snel.

******************************************************************************
Ons Corona-protocol:

* Kom niet naar een afspraak met ons als je last hebt van neusverkoudheid en/of hoesten en/of keelpijn en/of koorts.
* We schudden geen handen en houden een afstand van anderhalve meter in acht
* We doen bezichtigingen van woningen met maximaal 2 personen per keer, plus de makelaar/aannemer
* Woningen worden niet ongezien verkocht
* Bezichtigen met een mondkapje

******************************************************************************

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER D 4632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Galvanistraat 22
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The team was very helpful and supportive. They are managing all the paper work needed and also took the lead translate everything from Dutch to English
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.
Thank you very much for your review. We were glad that we could help you with the sale of your house in Kudelstaart. We wish you all the best with your next step. シ

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.