Mijnsherenweg 24 1433 AS Kudelstaart Kudelstaart

  • Verkocht
€ 829.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Verrassend ruime 2-1 kap woning met inpandige garage een royale voor- en achtertuin met een grote kas/annex schuur aan de rand van Kudelstaart.
Wie opzoek is naar ruimte moet beslist deze woning komen bekijken.
Het betreft een woning met 3 woonlagen, waarvan de onderste ook dienst zou kunnen doen als kantoorruimte aan huis, een woongedeelte voor een au-pair of als kangoeroe-woning.
Kortom een ruim gezinswoning met extra mogelijkheden.
Voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden op maximaal 5 minuten fietsen.
Uitvalswegen naar A2 en A4 met 15 minuten autorijden bereikbaar.

Hierbij de uitnodiging om een afspraak te maken om deze woning zelf te kunnen bekijken en ervaren.

Indeling:

Begane grond woonhuis:
Entree met vide, waardoor er optimaal zonlicht in zowel de hal als boven op de overloop binnen komt.
De hal biedt toegang naar de woonkamer met open keuken welke eveneens veel licht inval heeft omdat er naast de voor- en achterzijde van de kamer ook een zijraam is.
Er is een openhaard ( houtgestookt) wat voor veel sfeer zorgt.
De keuken is van alle gemakken voorzien, t.w. een gaskookplaat, een oven met magnetron, veel opbergruimte een inbouw koel/vries combinatie en uiteraard een vaatwasmachine. Vanuit de keuken stapt u zo op het balkon. Een heerlijk plek om te kunnen genieten van de tuin.
Aan de andere kant van de entree met vide is een slaapkamer gesitueerd.
Eveneens is aan deze zijde van de woning een separaat toiletruimte en een royale badkamer. De badkamer beschikt over een hoekligbad met douche, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan.
De begane grondvloer is uitgerust met vloerverwarming (2007).

Verdieping:
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan er 1 is ingericht als walk-in closet.
Aan de andere kant van de overloop is een wellness ruimte gecreëerd.
Hier is een sauna geplaatst, er zijn 2 douches en er is een 3 persoons ligbad met jacuzzi.

Souterrain:
entree via de achtertuin.
toegang tot een grote hal met trapopgang naar de begane grond verdieping.
De hal geeft toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur en naar een inpandige berging. De CV ketel, Atag 2004 is netjes wegwerkt in een kast.
Vanuit de tuin is er een aparte ingang welke uitkomt in een gang waarin een douche-en een toiletruimte is gesitueerd. in de doorgang naar de achter gelegen kamer zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger. Aan de andere kant van de hal/gang bevindt zich een ruimte, een kamer welke nu is ingericht als fitness ruimte.

Achterin de tuin is over de volle breedte van het perceel een kas annex schuur geplaatst.
De achtertuin kent meerdere borders en zitjes om gedurende de hele dag te kunnen genieten van de tuin in de zon.
De voortuin heeft borders aan de zijkant en een fontein in het midden van de oprit. Er zijn een aantal parkeerhavens gerealiseerd en er is aan de zijkant van de woning een trap naast een waterval welke toegang geeft naar de lager gelegen achtertuin.

Bijzonderheden:
- gevels en schoorsteen gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2018
- dakkapel achterzijde geplaatst in 2015
- vloerverwarming begane grond: 2007. vloerverwarmingspomp, elektrisch is vervangen
in 2019.
- kozijn met raam, slaapkamer bg. vervangen in 201
- walk-in closet geplaatst in 2015.
- dakgoten rondom vervangen in 2017
- schilderwerk: interieur 2015, exterieur 2018.
- splitsing kadastraal perceel 5170 en 5173 wordt vastgelegd met erfdienstbaarheden
vóór juridische levering.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 829.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.910
Aangeboden sinds
24 september 2020
Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning (drive-in woning)
Oppervlakte
212 m² wonen / 1.045 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
846 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Dam Housing

Bel 020-8200159

NVM aankoopmakelaar

Geijsel Kroon Makelaardij

Bel 020-4969288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.