• Verkocht

Henric de Cranestraat 53 8374 KL Kuinre Kuinre

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Karakteristieke woning met vijf slaapkamers in het hart van Kuinre! Het betreft hier een voormalig zeer oud logement dat is getransformeerd naar woning. Doordat vele authentieke elementen bewaard zijn gebleven, ademt het pand nog altijd de sfeer van weleer! Bent u op zoek naar een bijzondere woning met een geheel eigen sfeer. Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

INDELING
Begane grond: entree via authentieke portiek; hal; karakteristieke woonkamer met houten lambrisering, schouw, houtkachel, dichte trapopgang en met openslaande suite-deuren welke toegang geven tot de grote woonkeuken met inbouwkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is in de keuken een fijne werkplek gecreëerd en geeft de ruimte toegang tot het toilet, een vaste kast, kleine bijkeuken en het terras.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douchecabine; drie slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten, in een van de slaapkamers bevindt zich tevens een eigen toilet en een klein inpandig balkon.
Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, bergruimte en overloop met cv-opstelling.
Buiten: de aangebouwde berging is vanaf het terras bereikbaar, de tuin beschikt over een groot houtstek en een sfeervolle houten terrasoverkapping met pannengedekte schildkap, achterin in de tuin bevindt zich de garage die via de achterliggende weg bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN
- Betreft voormalig logement/café
- Authentieke elementen waaronder raampartijen, portiek, en-suite deuren en trapopgang
- Vijf slaapkamers
- Gelegen in het hart van Kuinre
- De diepe zonnige tuin met terras ligt op het westen en is tevens bereikbaar via de achterliggende weg
- De vraagprijs betreft een inzetprijs (bieden vanaf € 369.000,-)

OMGEVING
Het voormalige vissersdorp Kuinre ligt in de Kop van Overijssel, in een fraai natuurrijk gebied, tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger aan doorgaand vaarwater. Het dorp kent nog vele karakteristieke gebouwen en huizen. In het Kuinderbos (ca. 1.200 ha groot) zijn goede recreatiemogelijkheden met o.a. fiets- wandel- en ruiterpaden. Kuinre heeft een eigen recreatiehaven met uitstekende aanleg en overnachtingsmogelijkheden en met prachtige vaarroutes in een fraai gebied nabij het Nationaal Park De Weerribben. Vanuit Kuinre liggen Steenwijk, Wolvega en Emmeloord en Lemmer op ca. 10 tot 15 autominuten en Kuinre heeft middels de A6 een uitstekende verbinding naar het westen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KUINRE B 807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
220 m² (30 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.