• Verkocht

Kwadijk 50 1471 CC Kwadijk Kwadijk

Uitgelichte kenmerken

  • 253 m² wonen
  • 875 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom thuis aan Kwadijk 50!

Een unieke combinatie van exclusief en landelijk wonen; graag nodigen wij u uit om dit schitterende landhuis aan Kwadijk 50 eens van dichtbij te komen bekijken. Een exclusieve, charmante en comfortabele woning op een prachtig perceel van maar liefst 895 m² mét garage en diverse parkeergelegenheden op eigen terrein. En wat te denken van een heerlijk beschut terras met vijver op de zonnige zuidzijde!

Op deze begerenswaardige locatie in Kwadijk, midden in de dorpskern, staat deze karakteristieke 2-1-kap villa met garage. Een eerste wandeling langs deze wonderschone woning maakt direct een verpletterende indruk. De prachtige tuin met meerdere terrassen biedt veel zon en privacy. U valt van de ene verbazing in de andere. De zeldzame afwerking en detaillering zijn van een zeer hoog niveau en benadrukken de klasse van dit prachtpand.

Indeling
U stapt de woning binnen in de imposante hal. Vanuit deze hal kunt u twee kanten uit. Links is de zeer uitgebreide keuken en rechts de eet- of werkkamer.

Via deze ruimtes betreedt u de woonkamer; wát een ruimte en ramen! Door de royale, maar toch sfeervolle opstelling is er, mede dankzij de open haard en het houten balkenplafond met vide, naast een gevoel van ruimte ook een gevoel van huiselijkheid gecreëerd. De ruimte is afgewerkt met een nette houten vloer en neutrale wandafwerking. Hier treft u voldoende ruimte voor het realiseren van een grote zithoek en bijvoorbeeld een speel-/leeshoek. De grote raampartijen en de openslaande deuren dragen overigens niet alleen zorg voor een aangename inval van daglicht, maar ook voor een perfecte interactie met buiten. Het voorjaarszonnetje haalt u binnen een mum van tijd naar binnen. De tuin met aangebouwde veranda voelt echt aan als een verlengde van de woonruimte en u geniet tevens van een mooi vrij zicht over de fraai aangelegde tuin.

Van de woonkamer door naar de eetkeuken. Dit is dé plek waar u gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. In de ruimte ligt dezelfde houten vloer en ook het houten balkenplafond loopt hier harmonieus door. Door de aanwezige ramen is er wederom een fijne interactie met buiten gerealiseerd.

De keuken met kookeiland is een ware eldorado. Het geheel heeft voldoende werk- als opbergruimte. Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een Gaggenau 3-pits kookplaat en stoomplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, twee koelkasten, vriezer, koffiemachine, quooker en bordenwarmer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de trap naar de wijnkelder.

Bovenverdieping
Op de bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers.

Alle vier de slaapkamers zijn van een goed formaat en daardoor ook echt als volwaardige slaapkamers in gebruikt te nemen. Uiteraard zijn alle vertrekken heerlijk licht en met slechts enkele kleine aanpassingen volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten. De masterbedroom is zelfs uitgerust met een heuse inloopkast en heeft een luxe badkamer en-suite.

Met de luxe van twee badkamers is er nooit sprake van spitsuur. Iedereen kan lekker zijn/haar gang gaan, zonder iemand tot last te zijn. De recent geheel vernieuwde en-suite badkamer is ruim opgezet en luxe ingericht met dubbele wastafels, een ligbad, een heerlijk ruime inloopdouche en apart toilet.

De tweede kinder- of gastenbadkamer is eveneens comfortabel ingericht met een wastafel, toilet, douche en wasmachine aansluiting.

Tuin
En dan het fraaie perceel 895 m². De parkachtige zijtuin is zeer fraai aangelegd waardoor u het gehele jaar optimaal kunt genieten. Door de vrije ligging is het hier aangenaam stil, u hoort alleen de vogeltjes. Niet alleen door het vele groen, maar ook door het beschutte terras met veranda op de westzijde waant u zich op vakantie in eigen tuin. Er is dan ook genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere terrassen, zo hebt u altijd een plekje in de zon óf schaduw. Nodig gerust al uw vrienden en familie uit voor een gezellige barbecue, er is immers meer dan genoeg ruimte en parkeergelegenheid. De vijver geeft veel sfeer en maakt deze tuin nog mooier.

Garage
Voor autoliefhebbers is dit luxueuze huis zeer geschikt; u krijgt immers een grote garage met kleine zolder erbij. Naast het parkeren van een auto vindt u hier nog voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De garage is ruim opgezet en natuurlijk ook voor andere doeleinden in te zetten. Op eigen terrein zijn nog meerdere parkeermogelijkheden.

Locatie
Kwadijk is een dorp in de gemeente Edam-Volendam met lintbebouwing. Het is een klein dorp onder de rook van Purmerend. U vindt in Kwadijk een kleine basisschool en de sportievelingen zijn van harte welkom bij de plaatselijke voetbalclub. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Purmerend, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Ook Edam ligt op acceptabele afstand, zeker met de auto. Wilt u verder weg? Vanuit Kwadijk rijdt u via de snelweg naar Hoorn of anderzijds Zaandam & Amsterdam. Via Kwadijk is er een goede busverbinding naar Waterland & Groot-Amsterdam.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte: 253 m²;
- Perceeloppervlakte: 895 m²;
- Bouwjaar 1998;
- Fraai aangelegde tuin met vijver;
- Diverse terrassen;
- Parkeren op eigen terrein en/of garage;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- 23 zonnepanelen;
- Aanvaarding: medio 3e kwartaal 2022.

Kortom, wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze waanzinnige woning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat u niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat u hier kan wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
875 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KWADIJK C 574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
600 m² (40 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kocken Makelaars

Bel 0299-428888

NVM aankoopmakelaar

Teunisse Makelaars o.g. b.v.

Bel 0299-420958
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kwadijk 50
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn ontzettend goed en vakkundig bijgestaan door het team van Teunisse Makelaars. Ze zetten net dat stapje extra dat leidt tot een goed resultaat. Wij bevelen ze van harte aan, voor de aankoop maar ook voor de verkoop van een woning. We konden altijd even bellen voor advies. Ook bij het bieden op een woning schetsen zij een realistisch beeld. Voor de verkoop kregen we goede tips en zijn we snel geholpen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.