• Verkocht

Jan Dignumszstraat 23 1471 CR Kwadijk Kwadijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een koud kunstje…

Je merkt het meteen als je binnenkomt op de Jan Dignumszstraat 23 in Kwadijk: hier voel jij je thuis.
Deze eindwoning met garage is een heerlijke plek. De auto(s) parkeer je op eigen erf, overdekt onder de carport of op de oprit.
Wil je wonen en werken combineren? Dat is hier geen probleem. Zowel op de begane grond als op de tweede verdieping zijn uitstekende werkruimtes gecreëerd.
Het hele huis is van onder tot boven gestuukt, geïsoleerd, met cv verwarmd en overal is volop daglicht.
Wil je buiten genieten van het zonnetje? Dat doe je hier de hele dag.

De tuin is gelegen op het zuiden, dus zon in overvloed. En zoek je wat beschutting? Dan ga je lekker onder de beukenboom zitten of in het tuinhuis dat achter in de tuin is geplaatst. Daar schijnt de zon in de zomer tot 9 uur ’s avonds naar binnen en kun je zalig genieten van je zomerse maaltijden. Overnachten is ook een feestelijke mogelijkheid. Op vakantie in eigen tuin!

Wonen in Kwadijk betekent de gouden combinatie van lekker landelijk en stadse gezelligheid. Kwadijk is een gemoedelijk dorp met een gezellige dorpsschool. Houd je van fietsen of wandelen? Dan ben je hier zeker op je plek. De omgeving is groen en er zijn tal van fiets- en wandelroutes.
Toch woon je heel dicht bij de stad Purmerend. Even een terrasje pakken? Je fietst in 10 minuten naar de Koemarkt, het gezellige plein met tal van restaurantjes en cafés.

Kom je wonen in de Jan Dignumszstraat 23? Je hier thuis voelen is een koud kunstje en dat laten we je natuurlijk heel graag zien tijdens een virtuele tour. Loop je mee?

Via de voordeur kom je aan in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken is ruim en geeft je genoeg mogelijkheden om heerlijk te koken. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alles is mooi gestuukt en ruim.
Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer. Dit is toch echt wel een hele gave ruimte. De strak gestuukte wanden met de houten balken geven het geheel een super sfeervolle uitstraling. De dakkapel die hier geplaatst is geeft niet alleen veel licht maar ook nog eens extra ruimte. Het dak heeft in 2021 een dik pak isolatie gekregen en is zomers en ’s winters zeer comfortabel.

Last but not least … de heerlijke achtertuin. De groene tuin met veel privacy ligt op het zuiden en herbergt verschillende fijne zitplekken. Volop in de zalige zon, heerlijk in de schaduw of knus overdekt! Het kan allemaal. In de tuin zit een waterkraan waarmee je de planten makkelijk kunt besproeien en het zwembadje in een oogwenk vol hebt ;)

De vrijstaande stenen garage in de tuin is geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming. Net als in het hele woonhuis zijn ook hier de muren en het plafond strak gestuukt. Momenteel wordt de garage gebruikt als atelier. Welke bestemming geef jij aan de garage?

Alles nog even op een rij:
- hoekwoning
- parkeren op eigen erf en onder de carport
- garage die momenteel dienst doet als atelier
- heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden
- rustige buurt

Kun jij wel wat extra ruimte gebruiken? Wil je wonen en werken makkelijker kunnen combineren of zoek je naar een huis met zonnige tuin? De Jan Dingumszstraat 23 in Kwadijk zou zomaar eens kunnen zijn wat je zoekt.
Kom je binnenkort binnenkijken? Liever nu al wat meer zien? Vergeet dan niet de woningvideo te bekijken die Mariska hier heeft opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

KWADIJK B 585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
107 m² (11,92 meter diep en 8,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

11 Makelaars BV I Baerz & Co

Bel 0202050208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.