Zwet 1 C 2295 KZ Kwintsheul

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2019
Verkoopdatum
13 december 2019
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

"WEIDS EN VRIJ UITZICHT OVER WATER EN LANDERIJEN”

Landelijk aan het riviertje de Zweth gelegen vrijstaande woning van twee verdiepingen (94 m2 en 96 m2). Daarbij een grote verwarmde loods van circa 100m2 met zolder, waarachter een bijkeuken en twee hobbykassen. Het geheel bevindt zich in een grote verzorgde tuin.
Dit alles geeft de mogelijkheid tot het werken aan huis of het bieden van logies.
De loods is een unieke droge ruimte voor o.a het stallen van meerdere auto’s en/of boten.

Indeling begane grond:
-achter entree, hal, toilet met fonteintje;
-ruime lichte woonkamer (circa 67m2) met aan beiden lange zijden grote ramen;
-hout gestookte open haard;
-moderne, luxe open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (2007) w.o. 4-pits inductiekookplaat met grilplaat,
afzuigkap, hete lucht/stoomoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron (2016) en quooker;
-slaapkamer voorzijde (4.29 x 3.41) met tv aansluiting en met toegang tot de stahoge zolder via vlizotrap. Op de zolder bevindt zich de C.V. ketel.
-inloopkast (2.73 x 1.74);
-verzorgde badkamer (2.73 x 3.28) voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad (Whirlpool), douche en designradiator;
-deze woonlaag is geheel voorzien van een granitovloer met vloerverwarming.

Indeling benedenverdieping : die uit 6 aparte ruimten bestaat en via de buitenkant
bereikbaar is. Met een kleine verbouwing is deze beneden verdieping vanuit de woning bereikbaar.
Achter entree/hal, kamer (6.05x 2.96/1.56) met vaste kastenwand;
-waskamer (3.07 x 2.17) met aanrechtblad, spoelbak en wasmachine/drogeraansluiting;
-wijnkamer (3.07 x 1.97);
-sportruimte (3.07 x 7.06) met tv aansluiting en infrarood sauna;
-slaapkamer (4.95 x 3.05) met t.v. aansluiting en inbouwkast;
-2e badkamer met wastafel en douche; berging (1.75 x 2.48) voorzien van meterkast en vaste kastenwand;
-verzorgd toilet met fonteintje.
Deze benedenverdieping is in 2007 met garantie door een professioneel bedrijf geheel waterdicht gemaakt.

Bijgebouwen
Loods/garage vernieuwd in 2008/2010 met vergunning:
Circa 109 m² vloeroppervlakte op de begane grond met vaste trap naar bergzolder (31 m2);
-eigen c.v. combi ketel (Intergas 2016), voorzien van vloerverwarming, uitstortgootsteen;
-elektrisch bedienbaar takelsysteem voor het liften van bijvoorbeeld een auto of boot;
-elektrisch bedienbare overheaddeur en daarnaast een normale afsluitbare toegangsdeur.
Deze ruimte is ideaal voor de ZZPer en/of voor het stallen van auto’s en boten.

Hobbykas / tuinhuis :
Achter en aan de loods vast gebouwde kasruimte, onderverdeeld in 3 binnendoor te bereiken compartimenten waaronder :
-loungeruimte (ca. 47 m2), voorzien van houten vloer en keukenblok met diverse
inbouwapparatuur, water en elektriciteit;
-via dubbel openslaande deuren vanuit deze loungeruimte toegang tot achtertuin;
-twee kassen (61 m2 en 12 m²) beiden voorzien van druivenstokken. Ook deze kassen zijn van uit de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Het geheel heeft een woonbestemming !
-bouwjaar woning 1960;
-perceeloppervlakte 1301m², eigen grond (nieuw ingemeten 2019);
-oppervlakte van de bovenste verdieping van de woning 96m²;
-oppervlakte van de benedenverdieping van de woning 94 m²;
-inhoud woning 725m³;
-grote verbouwingen in 2006-2007;
-nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
-airco, alarmsysteem met camera’s;
-toegang perceel middels elektrisch bedienbaar hek;
-diverse zonwering, elektrisch bedienbare screens en rollluiken;
-2 c.v. ketels, 1 voor woning en 1 voor loods;
-energielabel D.

De foto’s geven een goed beeld van de werkelijkheid.
Een unieke woning op een unieke plek met talloze mogelijkheden.

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Santen en Gasille Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.240
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
94 m²
Externe bergruimte
260 m²
Perceel
1.301 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 6733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741

NVM aankoopmakelaar

Helm & Heus de makelaars

Bel 0174-419000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Kwintsheul

Heel Kwintsheul

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Kwintsheul

Heel Kwintsheul

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.