• Verkocht

Leeuwerik 69 2295 PG Kwintsheul

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

"Het fijne aan deze woning is dat je veel privacy hebt. In de zomer groeit alles dicht, waardoor je geen last heb van de sportvelden in de buurt. Doordat het een hoekhuis met een schuurtje is, kun je via het schuurtje de achtertuin bereiken." -- aldus de verkoper

-----
Aanbiedingstekst

In een rustige en kindvriendelijke omgeving treft u deze ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en heel veel bergruimte! De woning ligt aan water en nabij de dorpskern van Kwintsheul, winkels, basisschool, sportverenigingen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Aangebouwd stenen berging aan de voorzijde, entree woning. Hal met toilet + fonteintje en meterkast. Verzorgde open keuken aan de voorzijde in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pitsgaskookplaat, RVS schouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, quooker en vaatwasser. Tuingerichte en lichte woonkamer (erg licht door zijraam en glazen schuifpui), trapkast, gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige en royale achtertuin, heerlijk gelegen op het zuidwesten en achtergelegen water. Vanuit de tuin is een tweede en derde aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde één slaapkamer en de geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel(meubel) en dakraam. Aan de achterzijde een ruime en over de gehele breedte van de woning gelegen slaapkamer met toegang tot het balkon, welke ook gelegen is op het zuidwesten.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V. ketel en wasmachine aansluiting en dakraam. Royale slaapkamer met bergruimte in de knieschotten, aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel, en toegang middels houten trap naar de vliering.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1981
- 3 Slaapkamers
- Gebruiksoppervlak wonen 117 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 193 m², eigen grond
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel (Vaillant 2004)
- Alleen voordeur, keukenraam en op de 2e verdieping de kleine ramen zijn enkele beglazing
- 6 zonnepanelen
- Energielabel B
- Begane grond voorzien van massief eiken vloer
- Royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten
- Veel bergruimte aanwezig
- Gelegen aan water
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 3239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERINGEN C 4236
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
39 m² (4,87 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kwintsheul Centrumgebied

Heel Kwintsheul

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kwintsheul Centrumgebied

Heel Kwintsheul

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.