• Verkocht

Heulweg 72 2295 KH Kwintsheul Buitengebied Kwintsheul

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling is het helaas is niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Wel kunnen we u op de reservelijst plaatsen voor het geval er een plekje vrij komt.

Goed onderhouden, modern ingerichte 4 kamer hoekwoning met een ruime voortuin. De woning kenmerkt zich door de fraaie badkamer, de gezellige woonkamer, de ruime en complete keuken en de 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen en zijn alle kozijnen (excl. voordeur) vervangen door kunststof. De woning heeft een aparte berging welke is gelegen op de gemeenschappelijke binnenplaats. De woning is centraal gelegen aan de doorgaande weg met zowel de dorpskern van Kwintsheul als die van Wateringen in de nabijheid evenals sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Via de goed aangelegde en ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Ruime hal met de moderne meterkast en toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met een spiegelkast. De gezellige woonkamer heeft een open trap naar de verdieping en een gestukt plafond met inbouwspots. De ruime keuken is compleet uitgevoerd: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. De wasmachineaansluiting bevindt zich tevens in de keuken. De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Deze verdieping kenmerkt zich door eenheid. Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer, alle wanden zijn gestukt en de plafonds zijn gestukt. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een airco en vanaf een andere kamer is er toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- De gewenste opleverperiode van verkoper is half februari 2024. Indien gewenst kan het eerder.
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de materialenclausule opgenomen.

Bouwperiode: 1907
Gebruiksoppervlakte wonen: 73,6 m2
Externe bergruimte: 8,4 m2 (berging)
Perceeloppervlakte: 117 m2 wonen en 17 m2 berging
Energielabel: D
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 2757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERINGEN C 2752
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Voortuin
Voortuin
54 m² (4,5 meter diep en 11,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljeu en Staal

Bel 0174-671767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.