• Verkocht

Vorkotterstraat 5 2295 HC Kwintsheul Kwintsheul Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met 4 kamers, voorzien van 14 zonnepanelen en een diepe achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij de dorpskern van Kwintsheul.

Het bouwjaar is 1990.
De woning is gelegen op 110 m² eigen grond.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, modern hangend toilet (2019), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 35,5 m2 (inclusief open keuken) is voorzien van grote raampartijen, een lichte plavuizenvloer en een trapkast. De eigentijdse keuken met grote kastenwand is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser (2019), koel-vriescombinatie, oven en combi-oven.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

De achtertuin is ca. bijna 10 m diep en is gelegen op het noordoosten. Hier is het al vanaf zonsopkomst goed vertoeven! De achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra, buitenkraantje en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 21 m2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers. Aan de voorzijde van de woning treft u een slaapkamer van ca. 12 m2 en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, hangend toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en –droger, cv-combiketel (2018), mechanische ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen, opbergruimte, toegang tot de bergvliering en de 3e slaapkamer. De royale slaapkamer van ca. 16 m2 is voorzien van een kunststof dakkapel, een kunststof Velux-dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.

De woning beschikt over 14 zonnepanelen (2018) en is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2020 volledig uitgevoerd.

Kortom, een fijne woning op een gunstige locatie. Wij laten hem u graag zien tijdens een bezichtiging!

Aanvaarding eind 2e kwartaal 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 4335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,24 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.