Seringenhove 18 2295 RD Kwintsheul Kwintsheul Centrumgebied

Zeer royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, heerlijk lichte woonkamer, dakterras, ruime en zonnige achtertuin. Vrijstaande berging in de achtertuin en inpandige berging aan de voorzijde. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar een ruime hal met toilet, vaste kast en meterkast. Doorloop naar de woonkamer met aan de voorzijde gelegen keuken. In de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), cv-kast en badkamer.

Tweede verdieping
2e verdieping naar overloop met 2 slaapkamers, dakterras en afgesloten wasruimte.

Balkon
Het dakterras (ca. 10 m²) is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar vanaf de overloop op de 2e etage.

Tuin
Heerlijke royale, kindvriendelijke en zonnige achtertuin van ca. 70 m². Voorzien van terras, groenborders, kunstgras met ingegraven trampoline, schommel, kraantje, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden
• Zeer royale en lichte woonkamer van ruim 50 m². De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gashaard en gestukt plafond met inbouwverlichting. Door de 3 lichtkoepels en openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht en geeft leuk zicht op de achtertuin.
• Aan de voorzijde half open keuken in U- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven en vaste houten kast voor extra bergruimte.
• Het toilet in de hal bij het entree is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• In de woonkamer open trap naar de eerste etage.
• Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 10 m² met laminaatvloer en ingebouwde hoogslaper met kastruimte.
• 2e slaapkamer van ca 13 m² met tapijt en ingebouwde wandkast.
• Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, designradiator en een spiegelkastje.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m² incl. een aangrenzende inloopkast, voorzien van een rolluik.
• Overloop van de 2e etage met airco en deur naar het dakterras (ca. 10 m²).
• Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m².
• Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 9 m² met laminaatvloer.
• Beide slaapkamers hebben meer vloeroppervlakte onder de schuine kap.
• Aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit Topline.
• Naast het entree aan de voorzijde inpandige berging van ca. 5,6 m² met kraantje en elektra.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. De gevels zijn voorzien van onderhoudsvrije keralit gevel panelen.
• Plat dak met bitumen is in 2019 vernieuwd.
• Het betreft een object met 154 m² eigen grond.
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van scholen en winkelvoorzieningen.
• Goede bereikbaarheid via de A4, A12 en A13.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.