• Verkocht

Seringenhove 18 2295 RD Kwintsheul Kwintsheul Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, heerlijk lichte woonkamer, dakterras, ruime en zonnige achtertuin. Vrijstaande berging in de achtertuin en inpandige berging aan de voorzijde. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar een ruime hal met toilet, vaste kast en meterkast. Doorloop naar de woonkamer met aan de voorzijde gelegen keuken. In de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), cv-kast en badkamer.

Tweede verdieping
2e verdieping naar overloop met 2 slaapkamers, dakterras en afgesloten wasruimte.

Balkon
Het dakterras (ca. 10 m²) is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar vanaf de overloop op de 2e etage.

Tuin
Heerlijke royale, kindvriendelijke en zonnige achtertuin van ca. 70 m². Voorzien van terras, groenborders, kunstgras met ingegraven trampoline, schommel, kraantje, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden
• Zeer royale en lichte woonkamer van ruim 50 m². De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gashaard en gestukt plafond met inbouwverlichting. Door de 3 lichtkoepels en openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht en geeft leuk zicht op de achtertuin.
• Aan de voorzijde half open keuken in U- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven en vaste houten kast voor extra bergruimte.
• Het toilet in de hal bij het entree is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• In de woonkamer open trap naar de eerste etage.
• Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 10 m² met laminaatvloer en ingebouwde hoogslaper met kastruimte.
• 2e slaapkamer van ca 13 m² met tapijt en ingebouwde wandkast.
• Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, designradiator en een spiegelkastje.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m² incl. een aangrenzende inloopkast, voorzien van een rolluik.
• Overloop van de 2e etage met airco en deur naar het dakterras (ca. 10 m²).
• Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m².
• Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 9 m² met laminaatvloer.
• Beide slaapkamers hebben meer vloeroppervlakte onder de schuine kap.
• Aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit Topline.
• Naast het entree aan de voorzijde inpandige berging van ca. 5,6 m² met kraantje en elektra.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. De gevels zijn voorzien van onderhoudsvrije keralit gevel panelen.
• Plat dak met bitumen is in 2019 vernieuwd.
• Het betreft een object met 154 m² eigen grond.
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van scholen en winkelvoorzieningen.
• Goede bereikbaarheid via de A4, A12 en A13.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 2918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (9,51 meter diep en 7,3 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Bel 015-2573898
Een funda gebruiker
Seringenhove 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben goed geadviseerd, het verkoopproces was ongecompliceerd en duidelijk. Na 2 dagen bezichtigen is het huis voor een heel mooi bedrag verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Leerdam Makelaardij
Beste , Bedankt dat je de verkoop van deze woning ook weer aan ons gegund hebt. We hebben deze verkoop ook weer graag voor je opgepakt en zijn blij dat het naar tevredenheid is verlopen. Bedankt dat je de moeite hebt willen nemen voor het geven van deze mooie cijfers en het delen van je ervaring en veel geluk met jullie gezellige nieuwe plekje! Team Van Leerdam Makelaardij en Advies

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.