• Verkocht

Ronkert 24 5094 EW Lage Mierde Lage Mierde

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een fraai hoekperceel van ruim 500 m² in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime, uitgebouwde en grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning met 4 riante slaapkamers, inpandige garage/berging, aanpandige kantoor/praktijkruimte en een riante achtertuin.

Indeling

Begane grond:

Keurige entreehal met tegelvloer, riante schuifkastenwand met daarin de vernieuwde meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde verdiepte trapkast. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang bereikt u de 1e verdieping.

Sfeervolle Z-vormige woonkamer met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, zandstenen schouw met gashaard en openslaande tuindeuren met toegang tot de terrasoverkapping.

Leefkeuken met tegelvloer, openslaande tuindeuren met toegang tot de terrasoverkapping en een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en terrazzo aanrechtblad.

Portaal met tegelvloer, achterdeur en geheel betegeld toilet met fonteintje.

Geheel betegelde wasruimte met wasmachine-aansluiting en aansluitmogelijkheid voor een wastafel.

Inpandige garage/berging met een vlizotrap naar een riante bergzolder, keukenblok met gootsteen voorzien van warm en koud water en toegang tot de achtertuin middels een rolpoort en een loopdeur.

Aanpandige kantoor/praktijkruimte met wastafel, tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond
met inbouwspots en 2 solartubes. Deze ruimte is momenteel te bereiken via de voortuin en via de terrasoverkapping, maar kan eventueel ook via de woonkamer toegankelijk worden gemaakt door een doorbraak te realiseren.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer, toegang tot 3 riante slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De ouderslaapkamer (slaapkamer 1) met een laminaatvloer, stucwerkwanden, licht schrotenplafond, kastenwand, Velux dakvenster en een badkamermeubel.

Slaapkamer 2 met laminaatvloer, stucwerkwanden, licht schrotenplafond, inbouwkast en Velux dakvenster.

Slaapkamer 3 heeft eveneens een laminaatvloer, stucwerkwanden, licht schrotenplafond en kastenwand.

Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en stucwerkplafond met inbouwspots.

2e verdieping:

Middels een vaste trapopgang bereikbare riante voorzolder met vloerbedekking, Velux dakvenster, vast bureaublad met kastruimte en opstelling van de c.v.-installatie.

Grote 4e slaapkamer met vloerbedekking, 3 Velux dakvensters en vast bureaublad met kastruimte. Doordat de nok in het zicht is gebleven, is er een erg ruimtelijk effect gecreëerd.

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin met buxushagen, diverse beplanting en toegang tot de kantoor/praktijkruimte.

Achtertuin met bestrating middels gebakken klinkers, gazon, diverse beplanting, beregenings-installatie, tuinverlichting rondom, achterom met poort en een 2e achterom met dubbele smeedijzeren poort en toegang tot een brede oprit waar 2 auto’s naast elkaar kunnen worden geparkeerd. Tevens is bij de oprit een buitenkraan aanwezig, wat handig is voor het wassen van de auto(‘s). De volwassen leibomen achter in de tuin zorgen voor de nodige privacy. Tegen de achtergevel is een riante terrasoverkapping gerealiseerd welke is voorzien van een infra-rood heater, houtkachel en plafond met inbouwspots en 2 solartubes. Tevens is het mogelijk om de terrasoverkapping met een zeil dicht te maken.

Algemeen:

- bouwjaar 1986, kantoor/praktijkruimte en terrasoverkapping 2005.
- perceeloppervlakte 507 m².
- inhoud 715 m³.
- woonoppervlakte 174 m².
- overige inpandige ruimte 26 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 29 m².
- de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Quinta c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007).
- energielabel C.
- de woning biedt een ideale mogelijkheid om een kantoor/praktijk aan huis te beginnen, welke van buitenaf bereikbaar is waardoor u wonen en werken prima kunt scheiden. Door een doorbraak te maken van uit de woonkamer kan deze ruimte ook eenvoudig worden gebruikt als speelkamer bijvoorbeeld.
- fraaie ligging op een hoekperceel in een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuintje op circa 50 meter afstand.

Kortom: het betreft hier een fraaie vrijstaande woning met vele gebruiksmogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON H 112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193
Mevr. van Roij
Ronkert 24
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact en ook buiten werkuren. We hoefden niet erg lang in spanning te blijven omdat de bezichtigingen bijenkaar gepland stonden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.