Foto's 48 3D tour Alle media

Verkocht

Amerweg 2 4926 CZ Lage Zwaluwe

180 m² wonen
824 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 685.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 juli 2020
Verkoopdatum: 23 oktober 2020
Looptijd: 3½ maand

Omschrijving

ALGEMEEN:
Dit riante, met PatentRiet gedekte landhuis met dubbele garage met zolder is gelegen op een geweldige locatie met een schitterend vrij uitzicht over agrarisch gebied. Met een inhoud van ca. 850 m3 biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Zo bevindt zich op de begane grond naast de riante woonkeuken en woonkamer nog een ruim kantoor. Met slechts kleine ingrepen is de woning ook prima gelijkvloers te bewonen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Voor iedere levensfase interessant dus! De fraaie tuin is voor een belangrijk deel voorzien van een statig terras, diverse “zitjes” en straatwerk waardoor de tuin voor een belangrijk deel onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Des te meer tijd om te kunnen genieten van een kilometerslang vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de pittoreske jachthaven van Lage Zwaluwe. Prima mogelijkheden dus voor de water(sport) liefhebber.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met trapopgang, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, fraai kantoor (ca. 22 m2) met kastenwand aan de straatzijde.

Dichte woonkeuken (ca. 31 m2) met luxueuze keukeninrichting (’15) voorzien van o.a. natuursteen aanrechtblad, kookeiland met 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur.

Gezellige woonkamer (ca. 38 m2) met houtkachel in zandstenen schouw en een fraai uitzicht op de tuin. Deze kamer is afgewerkt met een marmervloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Vanuit de keuken te bereiken dubbele garage (met zolder) met 2 sectionaal deuren. Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de cv-ruimte (cv-combi ca. ’09).

De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

Keurige badkamer met bubbelbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel, wandcloset en bidet.

TUIN:
De achter en naast de woning gelegen achtertuin is fraai afgewerkt en biedt optimale privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.806
Nuttig?
/

Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs: € 725.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 180 m²

Perceel

824 m²

Inhoud

850 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 3042

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 824 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin: 306 m² (18 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Biemans Made

Bel 0162-672424

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030

Contact met de makelaar

Mevr. Geraldine paris (gerichte aankoop)

Amerweg 2 Geschreven op 21 december 2020

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer sympathieke,toegankelijke en kundige makelaar. Wat mij betreft steekt makelaardij Nolten met kop en schouders boven de rest uit, alleen al door de manier waarop zij met je omgaan. Wij hebben dit dan ook als zeer prettig ervaren.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling