Verkocht: Utrechtlaan 12 4926 CK Lage Zwaluwe [funda]

Utrechtlaan 12 4926 CK Lage Zwaluwe De Heerlijkheid Lage Zwaluwe

120 m² wonen
199 m² perceel
5 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMEEN:
Deze ruime, geschakelde/halfvrijstaande eengezinswoning is rustig gelegen in een aantrekkelijk en kindvriendelijk woonhofje. De woning is gelegen op een groot hoekkavel waardoor het perceel groter is dan de meeste andere kavels in de directe omgeving. Bovendien wordt er aan de zijkant een strook grond van de gemeente gehuurd. De bereikbaarheid van grote steden als Dordrecht, Rotterdam en Breda is uitstekend te noemen gezien de aantrekkelijke ligging nabij de A16 en de aanwezigheid van een treinstation. Deze ruime woning beschikt over 5 prima slaapkamers en een zongunstig gesitueerde tuin op het noordwesten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. In het buitenportaal bevindt zich de meterkast.

Portaal met trapopgang naar 1e verdieping.

Dichte keuken aan de straatzijde met een nette keukeninrichting voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.

De gezellige L-vorm woonkamer met openhaard (deze wordt niet meer gebruikt) en openslaande deuren naar de tuin is afgewerkt met een laminaatvloer, granol en schoonmetselwerk wanden en een balken plafond.

1e VERDIEPING:
De overloop met vaste kast biedt toegang tot 3 slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Wanden met structuurverf en glasvezelbehang.

Keurige badkamer (ca ’06) in zwart/wit kleurstelling met inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken overloop. Hier bevinden zich de cv-combiketel (ca. ’07) en de wasmachine-aansluiting.

2 Slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast heeft en 1 afgewerkt is met knieschotten. Hierdoor is er veel bergruimte aanwezig. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.

TUIN:
De verzorgde achtertuin met houten berging is aangelegd met sierbestrating en plantenperken. Zongunstig gelegen op het noordwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.575
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

199 m²

Inhoud

430 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 1990

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 199 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Van Strien

Utrechtlaan 12 Geschreven op 14 januari 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met de makelaar en zijn medewerkers is naar wens verlopen ben zeer tevreden 😊 en beveel dit makelaars kantoor zeker aan !

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Biemans Made Makelaardij o.z.

Geschreven op 14 januari 2022

Beste Corrie, wat fijn om te zien dat je tevreden bent. Hartstikke bedankt. We vonden het fijn dat we jou mochten helpen bij de verkoop van de woning en hebben het contact als erg prettig ervaren. Vriendelijke groet, Jack Biemans en team

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd