• Verkocht

Jacobus de Waalstraat 17 4586 AD Lamswaarde Kern Lamswaarde

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 150.000,- K.K. Deze woning wordt via NVM Online Bieden aangeboden.

Op een zeer gewilde woonlocatie, in de kindvriendelijke kern Lamswaarde, mogen wij u deze karakteristieke 2^1 kapwoning aanbieden. Met 5 slaapkamers, een garage en ruime tuin is dit dé ideale gezinswoning.

Binnen 10 minuten fietsen kunt u heerlijk uitwaaien tijdens een wandeltocht op de zeedijk met uitzicht op de Westerschelde.
Binnen 5 minuten staat u in het centrum van Lamswaarde waar enkele basisvoorzieningen treft; café, bakker, kinderopvang en restaurant(s). Daarnaast is er een basisschool op loopafstand en zijn er mogelijkheden om verschillende sporten te beoefenen zoals voetbal en tennis.

Wat is NVM Online Bieden?

NVM Online Bieden is een online tool dat het biedproces transparant maakt. Als geïnteresseerde kan je precies zien wat een ander geboden heeft.

Hoe werkt het?
Verkopers gebruiken NVM Online Bieden omdat zij via een transparant biedproces de maximale opbrengst voor hun object willen realiseren. De verkopend makelaar activeert de tool als onderdeel van het verkoopproces. In plaats van een één-op-één onderhandeling met een geïnteresseerde, of in plaats van een gesloten inschrijving, komen prijs en de voorwaarden transparant tot stand. Iedere geïnteresseerde kan meedoen aan het proces en daarbij zijn voorwaarden voor onder andere financiering, bouwkundige keuring en transportdatum (indien van toepassing) doorgeven.

Werkt NVM Online Bieden prijsopdrijvend?
Als het verkoopproces via NVM Online Bieden verloopt, heb je kans dat jouw bod overboden wordt. Maar dat is dan wel transparant en het biedt jou de mogelijkheid om opnieuw een bieding te doen. Bij een gesloten inschrijving weet je niet wat de andere geïnteresseerden bieden, en kun je dus nooit de afweging maken of je meer wilt bieden of niet. Of de uiteindelijke prijs via NVM Online Bieden hoger is of niet, is moeilijk vooraf te bepalen. Wel is zeker dat je als geïnteresseerde de regie mede bepaalt, en dat de prijsvorming transparant tot stand komt.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons kantoor op.

Indeling;
Begane grond
Entree in de ruime hal met aan het eind een garderobe en een apart toilet.
Via de hal is er toegang naar de zonnige en lichte woonkamer met lemen vloer voor een bijzondere uitstraling.
De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Via de hal is er toegang tot de ruime kelder en de woonkeuken in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskooktoestel, oven (Bosch), afzuigkap (Pelgrim) en inbouwkasten. In de keuken is er extra licht inval door het dakraam.
Aan de linkerkant van de keuken treft u een aparte ruimte de badkamer met douche, wastafel, was meubel en radiator.
Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage.
Met behulp van enige treden treft u de opkamer gelegen boven de kelder. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer.
Vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop voorzien van dakraam met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 3 ruim en 1 groot. Verscheidene slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en ze zijn allen voorzien van ruime opbergkasten..
In de eerste slaapkamer is ook een stookruimte voorzien waar de CV-opstelling staat (Remeha Tzerra, 2017)

2e verdieping
Zolder met dakisolatie (zonder trap).

Buiten
Ruime achtertuin met eigen achterom gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van tegels en diverse bloem- en plantenborders.
Aan de linkerkant van de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van één auto en het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- 5 Slaapkamers
- In het centrum van Lamswaarde
- Stenen garage
- 2^1 kapwoning
- nabij uitvalswegen naar Hulst, Antwerpen en Sint Niklaas

Wilt u meer informatie? Of hebt u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via / 06-20875776.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remneha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HONTENISSE E 1424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.