Verkocht: Dorpstraat 30 h 6373 JD Landgraaf [funda]

Dorpstraat 30 h 6373 JD Landgraaf Oud Nieuwenhagen

95 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk centraal gelegen, instapklaar appartement met parkeerplaats
Twee slaapkamers, halfopen keuken, woonkamer met grote raampartijen en ruime loggia
Rustig en toch op loopafstand van de voorzieningen

BEKIJJK OOK DE VIRTUAL TOUR

INDELING:

Souterrain: Inpandige berging

Begane grond: Via video intercoinstallatie toegnag tot de centrale hal.
Met brievenbussen,lift, trappenhuis. Aan achterzijde via slagboom toegnag tot de arkeerplaats. Hier bevindt zich ook een extra fiestsenstalling.

1e Verdieping: Gang naar appartement.

Hal met garderobekast en toegang tot toilet met fonteintje en overige ruimetes.

Woongedeelte: Royale woonkamer met toegang tot de loggia.
Half open keuken met keukeninstallatie voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.
Toegang tot was-/c.v.-/bergruimte.

Slaapgedeelte: Twee slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot de loggia.
Geheel betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel met badmeubel.

Buitenruimte: Ruime loggia.

Algemeen:
-houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken
-dak-, gevel- en vloerisolatie
-voorzien van doorlopende laminaatvloer
-combiketel van het merk Remeha HR d.d. 2008
-mechanische ventilatie
-complex is voorzien van 40 zonnepanelen
-bijdrage Vve € 109,= p/m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.789
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

270 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN B 7663

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Thomas

Dorpstraat 30 h Geschreven op 25 februari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Geweldige makelaardij. Dank je wel Nicol. Bedankt voor het verkopen van ons appartement. En ook bedankt voor je luisterde oor Fred en Marleen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Pickee Makelaardij

Geschreven op 25 februari 2022

Bedankt voor de mooie recensie. Ook voor ons was de samenwerking heel erg fijn. Bedankt voor jullie vertrouwen Veel geluk in de nieuwe woning Nicole en team

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd